Elbtower em Hamburgo: O Museu da História Natural vem como um salvador?

O Elbtower em Hamburgo Hafencity deveria originalmente ter 245 metros de altura. Devido à falência do investidor René Benko e às incertezas econômicas associadas, as obras de construção estão em repouso desde o final de outubro de 2023. A Agência de Desenvolvimento Urbano expressa preocupações sobre uma possível redução de altura para 100 metros, pois isso é avaliado como não -econômico. O senador de desenvolvimento urbano Karen Pein (SPD) vê um pouco de probabilidade de que o Elbeower permaneça com apenas 100 metros de altura, pois o espaço de aluguel cairia abaixo de 70 % nessa altura.

Os andares superiores ausentes são cruciais para a renda de aluguel do investidor privado, uma vez que são necessários metros quadrados mais altos de aluguel para cobrir os altos custos de construção. Uma redução também significaria que muitos investimentos caros seriam supérfluos. Além disso, as áreas de tecnologia no porão são projetadas para o edifício planejado de 245 metros. O consentimento do arquiteto seria necessário para alterar o design, e um novo plano de desenvolvimento poderia levar anos. A autoridade chega à conclusão de que nenhum investidor seria encontrado para uma quantia permanente de 100 metros.

Museu como um potencial inquilino âncora

O administrador preliminar de insolvência está atualmente negociando com um consórcio sobre o empresário imobiliário Dieter Becken sobre a venda do Elbeower. Um museu de história natural da comunidade de Leibniz é considerado um possível inquilino principal. O prefeito Peter Tschentscher está aberto à idéia se os interesses da cidade forem preservados. Ele enfatiza a importância da economia e da atratividade para a ciência e o público.

A cidade planeja construir um novo Museu de História Natural até 2027, que é para acomodar a coleção do Centro de História Natural de Hamburgo, com cerca de dez milhões de objetos. Os custos estimados para o edifício estão no intervalo de três milhões de dígitos e devem ser financiados pelos patrocinadores da cidade e privados. No entanto, a oposição expressa críticas a essa solução, pois temem que o dinheiro público possa ser gasto no elbeunder.

O Elbtower era originalmente um projeto da Insolvent Signa Prime Selection AG, que seria concluída em 2025 por cerca de 950 milhões de euros. O trabalho de construção foi descontinuado a uma altura de 100 metros porque as faturas não foram pagas. A elbower planejada deve ter 60 andares e ser moldada pelo design da arquitetura de David Chipperfield, como Um artigo em welt.de welt.de-namburg--noch-wachsen-lassen.html ">