Elbwer w Hamburgu: Czy Muzeum Historii Naturalnej jest wybawcą?

Elbwer w Hamburgu: Czy Muzeum Historii Naturalnej jest wybawcą?

Elbwer w Hamburg Hafencit miał pierwotnie mieć 245 metrów wysokości. Ze względu na bankructwo inwestora René Benko i związane z nimi niepewności gospodarcze, prace budowlane odpoczywają od końca października 2023 r.. Agencja rozwoju miejskiego wyraża obawy dotyczące możliwego zmniejszenia wysokości do 100 metrów, ponieważ jest to oceniane jako nieekonomiczne. Senator rozwoju miast Karen Pein (SPD) widzi niewielkie prawdopodobieństwo, że Elbeower pozostanie tylko 100 metrów wysokości, ponieważ powierzchnia wynajmu spadnie poniżej 70 procent na tej wysokości.

Brakujące górne piętra są kluczowe dla dochodu z wynajmu prywatnego inwestora, ponieważ wyższe metry kwadratowe czynszów są niezbędne do pokrycia wysokich kosztów budowy. Zmniejszenie oznaczałoby również, że wiele drogich inwestycji byłoby zbędne. Ponadto obszary technologiczne w piwnicy są przeznaczone do planowanego 245-metrowego budynku. Zgoda architekta byłaby konieczna w celu zmiany projektu, a nowy plan rozwoju może potrwać lata. Urząd doszedł do wniosku, że żadnego inwestora nie zostanie znaleziony za stałą kwotę 100 metrów.

Muzeum jako potencjalny najemca kotwicy

Wstępny administrator upadłościowy negocjuje obecnie z konsorcjum na temat przedsiębiorcy nieruchomości Dietera Beckena w sprawie sprzedaży Elbeower. Muzeum historii naturalnej społeczności Leibniz jest uważane za możliwego głównego najemcę. Burmistrz Peter Tschentscher jest otwarty na pomysł, czy interesy miasta są zachowane. Podkreśla znaczenie ekonomii i atrakcyjności dla nauki i społeczeństwa.

Miasto planuje zbudować nowe Muzeum Historii Naturalnej do 2027 r., Które ma pomieścić kolekcję Hamburg Center for Natural History z około dziesięć milionów obiektów. Szacunkowe koszty budynku są w przedziale trzech misji i mają być finansowane przez miasto i prywatnych sponsorów. Jednak opozycja wyraża krytykę tego rozwiązania, ponieważ obawia się, że pieniądze publiczne można wydać na Elbeower.

Elbtower był pierwotnie projektem niewypłacalnej Signa Prime Selection AG, który miał zostać ukończony w 2025 r. Za około 950 milionów euro. Prace budowlane zostały przerwane na wysokości 100 metrów, ponieważ faktury nie zostały opłacone. Planowana Elbower powinna mieć 60 piętrów i być ukształtowane przez projekt architektury Davida Chipperfielda, jako NDR.DE>. Artykuł o welt.de

-Transmited przez

Details
OrtHamburg, Deutschland
Quellen