Elbtower in Hamburg: komt het Natural History Museum als redder?

De Elbtower in Hamburg Hafencity werd oorspronkelijk verondersteld 245 meter hoog te zijn. Vanwege het faillissement van de investeerder René Benko en de bijbehorende economische onzekerheden, is het bouwwerkzaamheden sinds eind oktober 2023 rust. De stedelijke ontwikkeling senator Karen Pein (SPD) ziet een kleine kans dat de Elbeower slechts 100 meter hoog blijft, omdat de huurruimte op deze hoogte onder 70 procent zou dalen.

De ontbrekende bovenste verdiepingen zijn cruciaal voor de huurinkomsten van de particuliere belegger, omdat hogere vierkante meter huurprijzen nodig zijn om de hoge bouwkosten te dekken. Een reductie zou ook betekenen dat veel dure investeringen overbodig zouden zijn. Bovendien zijn de technologiegebieden in de kelder ontworpen voor het geplande gebouw van 245 meter. De toestemming van de architect zou nodig zijn om het ontwerp te wijzigen, en een nieuw ontwikkelingsplan kan jaren duren. De autoriteit komt tot de conclusie dat geen enkele belegger zou worden gevonden voor een permanent bedrag van 100 meter.

Museum als potentiële ankerhuurder

De voorlopige insolventiebeheerder onderhandelt momenteel met een consortium over de onroerendgoedondernemer -dieter Becken over de verkoop van de Elbeower. Een Natural History Museum van de Leibniz -gemeenschap wordt beschouwd als een mogelijke hoofdhuurder. Burgemeester Peter Tschentscher staat open voor het idee als de belangen van de stad worden bewaard. Het benadrukt het belang van economie en aantrekkelijkheid voor wetenschap en publiek.

De stad is van plan om in 2027 een nieuw Natural History Museum te bouwen, dat moet worden aangeboden aan de verzameling van het Hamburg Center for Natural History met ongeveer tien miljoen objecten. De geschatte kosten voor het gebouw zijn in het bereik van drie digitale miljoen en moeten worden gefinancierd door de stad en de particuliere sponsors. De oppositie geeft echter kritiek op deze oplossing, als vrees dat publiek geld aan de Elbeower kan worden besteed.

De Elbtower was oorspronkelijk een project van Insolvent Signa Prime Selectie AG, dat in 2025 zou worden voltooid voor ongeveer 950 miljoen euro. De bouwwerkzaamheden werden stopgezet op een hoogte van 100 meter omdat facturen niet werden betaald. De geplande Elbower moet 60 verdiepingen hebben en worden gevormd door het architectuurontwerp van David Chipperfield, zoals ndr.de . Een artikel over welt.de