Elbtower ad Amburgo: Il Museo della Storia Naturale viene come salvatore?

L'Elbtower ad Amburgo Hafencity doveva inizialmente essere alto 245 metri. A causa del fallimento dell'investitore René Benko e delle incertezze economiche associate, i lavori di costruzione sono stati riposati dalla fine di ottobre 2023. L'agenzia di sviluppo urbano esprime preoccupazioni per una possibile riduzione di altezza a 100 metri, poiché ciò è valutato come non economico. Il senatore dello sviluppo urbano Karen Pein (SPD) vede un po 'di probabilità che l'Elebower rimarrà alto solo 100 metri, poiché lo spazio di noleggio scenderà al di sotto del 70 percento a questa altezza.

I piani superiori mancanti sono cruciali per il reddito da locazione dell'investitore privato, poiché sono necessari metri quadrati più alti di affitto per coprire gli alti costi di costruzione. Una riduzione significherebbe anche che molti investimenti costosi sarebbero superflui. Inoltre, le aree tecnologiche nel seminterrato sono progettate per l'edificio pianificato di 245 metri. Il consenso dell'architetto sarebbe necessario per cambiare il design e un nuovo piano di sviluppo potrebbe richiedere anni. L'autorità giunge alla conclusione che nessun investitore sarebbe trovato per un importo permanente di 100 metri.

Museo come potenziale inquilino di ancoraggio

L'amministratore preliminare di insolvenza sta attualmente negoziando con un consorzio sull'imprenditore immobiliare Dieter Becken sulla vendita di Elceower. Un museo di storia naturale della comunità di Leibniz è considerato un possibile inquilino principale. Il sindaco Peter Tschentscher è aperto all'idea se gli interessi della città sono conservati. Sottolinea l'importanza dell'economia e dell'attrattiva per la scienza e il pubblico.

La città prevede di costruire un nuovo museo di storia naturale entro il 2027, che deve ospitare la collezione del Centro di Hamburg per la storia naturale con circa dieci milioni di oggetti. I costi stimati per l'edificio sono nella gamma di tre digit e devono essere finanziati dalla città e sponsor privati. Tuttavia, l'opposizione esprime le critiche a questa soluzione, poiché i timori che il denaro pubblico possa essere speso per l'elfoewer.

L'Elbtower era originariamente un progetto di Insolvent Signa Prime Selection AG, che doveva essere completato nel 2025 per circa 950 milioni di euro. I lavori di costruzione sono stati interrotti ad un'altezza di 100 metri perché le fatture non sono state pagate. Il gomito previsto dovrebbe avere 60 piani ed essere modellato dal design dell'architettura di David Chipperfield, come ndr.de . Un articolo su welt.de>