Elbtower à Hambourg: Le Musée d'histoire naturelle est-il venu en tant que Sauveur?

L'Elbtower à Hambourg Hafencity était à l'origine censé avoir 245 mètres de haut. En raison de la faillite de l'investisseur René Benko et des incertitudes économiques associées, les travaux de construction se reposent depuis la fin octobre 2023. L'Agence de développement urbain exprime des inquiétudes quant à une réduction possible de la hauteur à 100 mètres, car cela est évalué comme non rentable. Le sénateur du développement urbain Karen Pein (SPD) voit un peu de probabilité que l'Elbeower ne reste que 100 mètres de haut, car l'espace de location tomberait en dessous de 70% à cette hauteur.

Les étages supérieurs manquants sont cruciaux pour les revenus de location de l'investisseur privé, car des mètres carrés plus élevés de loyers sont nécessaires pour couvrir les coûts de construction élevés. Une réduction signifierait également que de nombreux investissements coûteux seraient superflus. De plus, les zones technologiques du sous-sol sont conçues pour le bâtiment prévu de 245 mètres. Le consentement de l'architecte serait nécessaire pour modifier la conception, et un nouveau plan de développement pourrait prendre des années. L'autorité arrive à la conclusion qu'aucun investisseur ne serait trouvé pour un montant permanent de 100 mètres.

Musée en tant que locataire d'ancrage potentiel

L'administrateur préliminaire de l'insolvabilité négocie actuellement avec un consortium sur l'entrepreneur immobilier Dieter Becken sur la vente de l'Elbeower. Un musée d'histoire naturelle de la communauté Leibniz est considéré comme un locataire principal possible. Le maire Peter Tschentscher est ouvert à l'idée si les intérêts de la ville sont conservés. Il souligne l'importance de l'économie et de l'attractivité pour la science et le public.

La ville prévoit de construire un nouveau musée d'histoire naturelle d'ici 2027, qui doit accueillir la collection du Hambourg Center for Natural History avec environ dix millions d'objets. Les coûts estimés pour l'immeuble se trouvent dans la fourchette à trois millions de dollars et doivent être financés par la ville et les sponsors privés. Cependant, l'opposition exprime la critique de cette solution, comme craint que de l'argent public ne soit dépensé pour l'Elbeower.

L'Elbtower était à l'origine un projet par insolvable Signa Prime Selection AG, qui devait être achevé en 2025 pour environ 950 millions d'euros. Les travaux de construction ont été interrompus à une hauteur de 100 mètres car les factures n'ont pas été payées. Le Elbower prévu doit avoir 60 étages et être façonné par la conception de l'architecture de David Chipperfield, comme ndr.de . Un article sur welt.de