Elbtower Hampurissa: Tuleeko luonnonhistoriallinen museo pelastajaksi?

Hampurin Hafencityn Elbtowerin piti alun perin olevan 245 metriä korkea. Sijoittajan René Benkon ja siihen liittyvien taloudellisten epävarmuustekijöiden konkurssin vuoksi rakennustyöt ovat lepääneet lokakuun 2023 lopusta lähtien. Kaupunkikehitysvirasto ilmaisee huolensa korkeuden mahdollisesta vähenemisestä 100 metriin, koska tämä arvioidaan taloudellisena. Kaupunkikehitys senaattori Karen Pein (SPD) näkee hieman todennäköisyyden, että Elbeower pysyy vain 100 metrin korkeudella, koska vuokratila laskee alle 70 prosenttia tällä korkeudella.

Puuttuvat yläkerrokset ovat ratkaisevan tärkeitä yksityisen sijoittajan vuokratuottojen kannalta, koska korkeammat neliömetrit vuokria on välttämätöntä korkean rakennuskustannuksen kattamiseksi. Vähennys tarkoittaisi myös, että monet kalliit sijoitukset olisivat tarpeetonta. Lisäksi kellarin teknologia-alueet on suunniteltu suunnitellulle 245 metrin rakennukselle. Arkkitehdin suostumus olisi tarpeen suunnittelun muuttamiseksi, ja uusi kehityssuunnitelma voi viedä vuosia. Viranomainen päättelee, että sijoittajaa ei löydy pysyvästä määrästä 100 metriä.

Museumina potentiaalisena ankkurivuokralaisena

Alustava maksukyvyttömyyden ylläpitäjä neuvottelee parhaillaan konsortion kanssa kiinteistöyrittäjästä Dietor Beckenistä Elbeowerin myynnistä. Leibniz -yhteisön luonnonhistoriallinen museo pidetään mahdollisena päävuokralaisena. Pormestari Peter Tschentscher on avoin ajatukselle, jos kaupungin edut säilyyvät. Se korostaa talouden ja houkuttelevuuden merkitystä tieteelle ja yleisölle.

; Rakennuksen arvioidut kustannukset ovat kolmen digit -miljoonan alueen alueella, ja kaupunki ja yksityiset sponsorit rahoittavat niitä. Oppositio ilmaisee kuitenkin kritiikkiä tästä ratkaisusta, koska pelkää, että julkiset varat voidaan käyttää Elbeowerille.

Elbtower oli alun perin hanke, jonka Signa Prime Selection AG, joka oli tarkoitus valmistua vuonna 2025 noin 950 miljoonalla eurolla. Rakennustyöt lopetettiin 100 metrin korkeudella, koska laskuja ei maksettu. Suunnitellussa elbowerissa tulisi olla 60 kerrosta, ja David Chipperfield -arkkitehtuurisuunnittelu muotoilee, kuten ndr.de . Artikkeli Welt.de