ELBTOWER en Hamburgo: ¿El Museo de Historia Natural es un salvador?

Se suponía que el Elbtower en Hamburgo Hafencity tenía 245 metros de altura. Debido a la bancarrota del inversor René Benko y las incertidumbres económicas asociadas, el trabajo de construcción ha estado descansando desde finales de octubre de 2023. La agencia de desarrollo urbano expresa preocupaciones sobre una posible reducción de altura a 100 metros, ya que esto se evalúa como no económico. La senadora de Desarrollo Urbano Karen Pein (SPD) ve un poco de probabilidad de que la elbower solo permanezca de 100 metros de altura, ya que el espacio de alquiler caería por debajo del 70 por ciento a esta altura.

Los pisos superiores faltantes son cruciales para los ingresos de alquiler del inversor privado, ya que son necesarios más medidores cuadrados de alquileres cuadrados para cubrir los altos costos de construcción. Una reducción también significaría que muchas inversiones caras serían superfluas. Además, las áreas tecnológicas en el sótano están diseñadas para el edificio planificado de 245 metros. El consentimiento del arquitecto sería necesario para cambiar el diseño, y un nuevo plan de desarrollo podría llevar años. La autoridad llega a la conclusión de que no se encontraría ningún inversor por una cantidad permanente de 100 metros.

Museo como un posible inquilino de anclaje

El administrador de insolvencia preliminar está negociando actualmente con un consorcio sobre el empresario inmobiliario de Dieter Becken sobre la venta de la elbower. Un museo de historia natural de la comunidad de Leibniz se considera un posible inquilino principal. El alcalde Peter Tschentscher está abierto a la idea si se conservan los intereses de la ciudad. Enfatiza la importancia de la economía y el atractivo para la ciencia y el público.

La ciudad planea construir un nuevo museo de historia natural para 2027, que es acomodar la colección del Centro de Historia Natural de Hamburgo con alrededor de diez millones de objetos. Los costos estimados para el edificio están en el rango de tres dígitos y serán financiados por la ciudad y los patrocinadores privados. Sin embargo, la oposición expresa críticas a esta solución, como temores de que el dinero público se pueda gastar en el buzo.

El eLbtower fue originalmente un proyecto de insolvente Signa Prime Selection AG, que se completará en 2025 por alrededor de 950 millones de euros. Los trabajos de construcción se suspendieron a una altura de 100 metros porque las facturas no se pagaron. El codo planificado debe tener 60 pisos y estar formado por el diseño de la arquitectura de David Chipperfield, como ndr.de . Un artículo en welt.de