Elbtower στο Αμβούργο: Το Μουσείο Φυσικής Ιστορίας έρχεται ως Σωτήρας;

Το Elbtower στο Αμβούργο Hafencity αρχικά υποτίθεται ότι ήταν 245 μέτρα ύψος. Λόγω της πτώχευσης του επενδυτή René Benko και των συναφών οικονομικών αβεβαιοτήτων, οι κατασκευαστικές εργασίες ξεκουράζονται από τα τέλη Οκτωβρίου 2023. Ο γερουσιαστής της αστικής ανάπτυξης Karen Pein (SPD) βλέπει μια μικρή πιθανότητα ότι ο Elbeower θα παραμείνει μόνο 100 μέτρα ύψος, αφού ο χώρος μίσθωσης θα μειωθεί κάτω από το 70 % σε αυτό το ύψος.

Οι ανώτεροι όροφοι που λείπουν είναι ζωτικής σημασίας για το εισόδημα ενοικίασης του ιδιωτικού επενδυτή, καθώς τα υψηλότερα τετραγωνικά μέτρα των ενοικίων είναι απαραίτητα για την κάλυψη του υψηλού κόστους κατασκευής. Μια μείωση θα σήμαινε επίσης ότι πολλές ακριβές επενδύσεις θα ήταν περιττές. Επιπλέον, οι περιοχές τεχνολογίας στο υπόγειο έχουν σχεδιαστεί για το προγραμματισμένο κτίριο 245 μέτρων. Η συγκατάθεση του αρχιτέκτονα θα ήταν απαραίτητη για να αλλάξει το σχέδιο και ένα νέο αναπτυξιακό σχέδιο θα μπορούσε να διαρκέσει χρόνια. Η αρχή καταλήγει στο συμπέρασμα ότι κανένας επενδυτής δεν θα βρεθεί για μόνιμο ποσό των 100 μέτρων.

Μουσείο ως πιθανός ενοικιαστής αγκύρωσης

Ο προκαταρκτικός διαχειριστής αφερεγγυότητας διαπραγματεύεται επί του παρόντος με μια κοινοπραξία για τον επιχειρηματία της ακίνητης περιουσίας Becken για την πώληση του Elbeower. Ένα Μουσείο Φυσικής Ιστορίας της κοινότητας Leibniz θεωρείται πιθανός κύριος μισθωτής. Ο δήμαρχος Peter Tschentscher είναι ανοιχτός στην ιδέα εάν διατηρηθούν τα συμφέροντα της πόλης. Τονίζει τη σημασία της οικονομίας και της ελκυστικότητας για την επιστήμη και το κοινό.

Η πόλη σχεδιάζει να χτίσει ένα νέο Μουσείο Φυσικής Ιστορίας μέχρι το 2027, το οποίο πρόκειται να φιλοξενήσει τη συλλογή του Κέντρου Φυσικής Ιστορίας του Αμβούργου με περίπου δέκα εκατομμύρια αντικείμενα. Το εκτιμώμενο κόστος για το κτίριο είναι στην περιοχή των τριών εκατομμυρίων εκατομμυρίων και πρέπει να χρηματοδοτηθούν από την πόλη και τους ιδιωτικούς χορηγούς. Ωστόσο, η αντιπολίτευση εκφράζει κριτική για αυτή τη λύση, καθώς οι φόβοι ότι τα δημόσια χρήματα μπορούν να δαπανηθούν για τον Έλμπι.

Το ELBTOWER ήταν αρχικά ένα έργο από την Insolvent Signa Prime Selection AG, η οποία επρόκειτο να ολοκληρωθεί το 2025 για περίπου 950 εκατομμύρια ευρώ. Οι εργασίες κατασκευής διακόπηκαν σε ύψος 100 μέτρων επειδή τα τιμολόγια δεν καταβλήθηκαν. Ο προγραμματισμένος αγγεία θα πρέπει να έχει 60 ορόφους και να διαμορφώνεται από το σχεδιασμό της αρχιτεκτονικής του David Chipperfield, ως welt.de /p>