China investește 500 de miliarde de dolari într -o criză imobiliară

China investește 500 de miliarde de dolari într -o criză imobiliară

Acțiunile imobiliare chineze au scăzut foarte mult joi, după ce măsurile anunțate de oficialii pentru consolidarea pieței imobiliare sugrumate au fost considerate inadecvate și nu departe -rechidarea suficient.

provocări economice în China

După ce a dezamăgit date economice în vară, ceea ce a ridicat îngrijorarea că China este posibil să nu poată atinge obiectivul de creștere de 5 %, liderul de stat Xi Jinping a decis în sfârșit să creeze un pachet de stimulare economică necesară urgent. Acest pachet s -a concentrat în principal pe măsurile monetare în ultima săptămână a lunii septembrie.

așteptările pachetului de stimulare

Opiniile experților cu privire la măsuri

"Măsurile de sprijin în construcția locuințelor anunțate astăzi sunt mai incrementale", a declarat Larry Hu, economistul șef al Chinei la Macquarie, într -un interviu acordat CNN. „Deși puteți reduce sarcinile financiare pentru dezvoltatori, nu puteți fi suficient pentru a stabiliza piața imobiliară”. Aceasta a fost, de asemenea, opinia investitorilor, ceea ce a dus la o scădere a indicelui imobiliar CSI300 cu 5 %, iar profiturile anterioare au readustat.

Măsuri de Ministerul Locuințelor

Ministerul Locuinței și Dezvoltării Rurale a declarat în cadrul conferinței de presă că împrumuturile bancare pentru proiecte imobiliare selectate ar trebui să fie aproape dublate la patru trilioane de yuani (561 miliarde de dolari) până la sfârșitul anului 2024. În ianuarie, China a prezentat o „lista albă” a proiectelor de construcție care au permis băncilor să acorde acest împrumut pentru a le completa cu succes și a le preda cumpărătorilor.

încredere pe piața imobiliară

"Suntem încrezători în recuperarea pieței imobiliare și ne vom concentra asupra implementării în viitor", a declarat ministrul construcțiilor de locuințe Ni Hong. Xiao Yuanqi, director adjunct al supravegherii financiare, a adăugat că împrumuturile aprobate pentru proiectele imobiliare din „lista albă” au ajuns deja la 2,23 trilioane de yuani (313 miliarde de dolari) până la 16 octombrie.

îngrijorare din ce în ce mai mare cu privire la sectorul imobiliar

Sectorul imobiliar bolnav este cauza multor probleme economice ale Chinei. Acest sector a făcut o dată până la 30 % din activitățile economice, în timp ce astăzi este aproximativ un sfert din economia chineză și 70 % din activele gospodăriei.

Pași ai băncii centrale pentru consolidarea economiei

În septembrie, guvernatorul Băncii Centrale, Pan Gongsheng, a încercat să reacționeze la preocuparea pe scară largă a stagnării creșterii, anunțând reducerea unuia dintre cele mai importante rate ale dobânzii sale, setul de repo în scădere de șapte zile, de la 1,7 % la 1,5 %. În plus, banca centrală a redus cerința minimă de rezervă pentru bănci cu o jumătate de punct procentual, care eliberează aproximativ 1 miliard de yuani (142 miliarde de dolari) pentru împrumuturi noi.

efecte asupra pieței imobiliare