Chiny inwestują 500 miliardów dolarów w kryzys nieruchomości
Chiny inwestują 500 miliardów dolarów w kryzys nieruchomości
Chińskie akcje nieruchomości spadły znacznie w czwartek po tym, jak środki ogłoszone przez urzędników mające na celu wzmocnienie uduszonego rynku nieruchomości zostały uznane za niewystarczające i niedaleko.
Wyzwania gospodarcze w Chinach
Po rozczarowaniu danych ekonomicznych w lecie, które wzbudziły obawy, że Chiny mogą nie być w stanie osiągnąć celu wzrostu o 5 %, lider stanu Xi Jinping w końcu postanowił zorganizować pilnie potrzebny pakiet bodźców ekonomicznych. Pakiet ten koncentrował się przede wszystkim na środkach pieniężnych w ostatnim tygodniu września.
Oczekiwania pakietu bodźców
Ekonomiści spodziewali się dodatkowego pakietu bodźców do 10 bilionów juanów (1,4 biliona dolarów), aby przywrócić zaufanie do drugiej co do wielkości gospodarki na świecie. Jednak konferencja prasowa Ministerstwa Mieszkalnictwa nie mogła spełnić tych nadziei.Opinie ekspertów na temat środków
„Ogłoszone dziś środki wsparcia w budownictwie mieszkaniowym są bardziej przyrostowe”, powiedział Larry Hu, główny ekonomista Chin w Macquarie, w wywiadzie dla CNN. „Chociaż możesz zmniejszyć obciążenia finansowe dla deweloperów, nie możesz wystarczyć, aby ustabilizować rynek nieruchomości”. Była to również opinia inwestorów, co doprowadziło do spadku wskaźnika nieruchomości CSI300 o 5 % i poprzednich zysków.
Środki przez Ministerstwo Mieszkalnictwa
Ministerstwo Mieszkalnictwa i Rozwoju Obszarów wiejskich oświadczyło podczas konferencji prasowej, że pożyczki bankowe na wybrane projekty nieruchomości powinny być prawie podwojone do czterech bilionów juanów (561 miliardów dolarów) do końca 2024 r. W styczniu Chiny przedstawiły „białawistą” projektów budowlanych, które umożliwiły bankom do udzielenia tej pożyczki w celu jej pomyślnego ukończenia i przekazania ich do kupujących.
Zaufaj w rynku nieruchomości
„Jesteśmy przekonani o odzyskaniu rynku nieruchomości i będziemy skoncentrować się na wdrażaniu w przyszłości”, powiedział minister budownictwa mieszkaniowego Ni Hong. Xiao Yuanqi, zastępca dyrektora nadzoru finansowego, dodał, że zatwierdzone pożyczki na projekty nieruchomości na „białej liście” osiągnęły już 2,23 biliona juanów (313 miliardów dolarów) do 16 października.
Rosnące obawy dotyczące sektora nieruchomości
Chory sektor nieruchomości jest przyczyną wielu problemów gospodarczych Chin. Sektor ten był kiedyś do 30 % działalności gospodarczej, a dziś jest około jednej czwartej chińskiej gospodarki i 70 % aktywów gospodarstwa domowego.
Kroki banku centralnego w celu wzmocnienia gospodarki
We wrześniu gubernator banku centralnego, Pan Gongsheng, próbował zareagować na powszechną troskę o stagnację wzrostu, ogłaszając obniżenie jednego z jego najważniejszych stóp procentowych, siedmiodniowego spadku repo, z 1,7 % do 1,5 %. Ponadto bank centralny obniżył minimalny wymóg rezerw dla banków o połowę punktu procentowego, który uwalnia około 1 miliarda juanów (142 miliardy dolarów) na nowe pożyczki.
Kommentare (0)