China investeert $ 500 miljard in een onroerendgoedcrisis
China investeert $ 500 miljard in een onroerendgoedcrisis
De Chinese onroerendgoedaandelen daalden donderdag sterk nadat de door de ambtenaren aangekondigde maatregelen om de gewurgde onroerendgoedmarkt te versterken, onvoldoende en niet verreikend genoeg werden beschouwd.
Economische uitdagingen in China
Na teleurstellende economische gegevens in de zomer, die hun bezorgdheid uitten dat China mogelijk niet in staat is om zijn groeimoëerd van 5 %te bereiken, besloot de staatsleider XI Jinping uiteindelijk een dringend noodzakelijk economisch stimuleringspakket aan te vallen. Dit pakket was vooral gericht op monetaire maatregelen in de laatste week van september.
verwachtingen van het stimuluspakket
Economen verwachten een extra stimuleringspakket van maximaal 10 biljoen yuan ($ 1,4 biljoen) om het vertrouwen in de op een na grootste economie ter wereld te herstellen. De persconferentie van het ministerie van Huisvesting kon echter niet voldoen aan deze hoop.meningen van experts over de maatregelen
"De ondersteuningsmaatregelen in de vandaag aangekondigde woningbouw zijn meer incrementeel", zegt Larry Hu, hoofdeconoom voor China in Macquarie, in een interview met CNN. "Hoewel u de financiële lasten voor ontwikkelaars kunt verminderen, kunt u niet voldoende zijn om de onroerendgoedmarkt te stabiliseren." Dit was ook de mening van de investeerders, wat leidde tot een afname van de CSI300 onroerendgoedindex met 5 % en de eerdere winsten werden opnieuw gewikkeld.
Maatregelen door het ministerie van Huisvesting
Het ministerie van Huisvesting en plattelandsontwikkeling zei tijdens de persconferentie dat bankleningen voor geselecteerde onroerendgoedprojecten bijna moeten worden verdubbeld tot vier biljoen Yuan ($ 561 miljard) tegen het einde van 2024. In januari had China een "witte lijst" van bouwprojecten gepresenteerd die de banken in staat stelde deze lening te bieden en ze te behalen aan de kopers.
vertrouwen in de onroerendgoedmarkt
"We hebben vertrouwen in het herstel van de onroerendgoedmarkt en zullen zich in de toekomst concentreren op de implementatie", aldus minister van woningbouw Ni Hong. Xiao Yuanqi, adjunct -directeur van het financiële toezicht, voegde eraan toe dat de goedgekeurde leningen voor de onroerendgoedprojecten op de "witte lijst" al 2,23 biljoen yuan ($ 313 miljard) hadden bereikt op 16 oktober.
Groeiende bezorgdheid over de vastgoedsector
De noodlijdende vastgoedsector is de oorzaak van veel van de economische problemen van China. Deze sector heeft ooit tot 30 % van de economische activiteiten gemaakt, terwijl het vandaag ongeveer een kwart van de Chinese economie is en 70 % van de huishoudelijke activa.
stappen van de centrale bank om de economie te versterken
In september probeerde de gouverneur van de centrale bank, Pan Gongsheng, te reageren op de wijdverbreide bezorgdheid van groeistagnatie door de verlaging van een van zijn belangrijkste rentetarieven aan te kondigen, de zevendaagse dalende repo-set, van 1,7 % naar 1,5 %. Bovendien verlaagde de centrale bank de minimale reserve -eis voor banken met een half procentpunt, dat ongeveer 1 miljard yuan ($ 142 miljard) voor nieuwe leningen vrijgeeft.
Kommentare (0)