La Chine investit 500 milliards de dollars dans une crise immobilière

La Chine investit 500 milliards de dollars dans une crise immobilière

Les actions immobilières chinoises ont considérablement chuté jeudi après que les mesures annoncées par les fonctionnaires pour renforcer le marché immobilier étranglé ont été considérées comme inadéquates et non loin.

Défis économiques en Chine

Après des données économiques décevantes en été, ce qui a fait craindre que la Chine ne soit pas en mesure d'atteindre son objectif de croissance de 5%, le chef de l'État Xi Jinping a finalement décidé de lacer un ensemble de relance économique nécessaire de manière urgente. Ce package s'est concentré principalement sur les mesures monétaires au cours de la dernière semaine de septembre.

attentes du package de stimulus

Opinions d'experts sur les mesures

"Les mesures de soutien de la construction de logements annoncées aujourd'hui sont plus progressives", a déclaré Larry Hu, économiste en chef pour la Chine à Macquarie, dans une interview avec CNN. "Bien que vous puissiez réduire les charges financières pour les développeurs, vous ne pourriez pas être suffisant pour stabiliser le marché immobilier." Ce fut également l'avis des investisseurs, ce qui a entraîné une baisse de l'indice immobilier CSI300 de 5% et les bénéfices précédents ont été recouverts de recommandation.

Mesures du ministère du Logement

Le ministère du Logement et du Développement rural a déclaré lors de la conférence de presse que les prêts bancaires pour certains projets immobiliers devraient être presque doublés à quatre billions de yuans (561 milliards de dollars) d'ici la fin de 2024. En janvier, la Chine avait présenté une "liste blanche" de projets de construction aux acheteurs.

Confiance sur le marché immobilier

"Nous sommes confiants dans la reprise du marché immobilier et nous concentrerons sur la mise en œuvre à l'avenir", a déclaré le ministre de la Construction du Logement Ni Hong. Xiao Yuanqi, directeur adjoint de la supervision financière, a ajouté que les prêts approuvés pour les projets immobiliers sur la "liste blanche" avaient déjà atteint 2,23 billions de yuan (313 milliards de dollars) d'ici le 16 octobre.

Préoccupation croissante dans le secteur immobilier

Le secteur immobilier en difficulté est la cause de nombreux problèmes économiques de la Chine. Ce secteur a fait jusqu'à 30% des activités économiques, alors qu'il représente aujourd'hui environ un quart de l'économie chinoise et 70% des actifs des ménages.

étapes de la banque centrale pour renforcer l'économie

En septembre, le gouverneur de la Banque centrale, Pan Gongsheng, a tenté de réagir à la préoccupation généralisée de la stagnation de la croissance en annonçant la réduction de l'un de ses taux d'intérêt les plus importants, la baisse de sept jours en déclin, de 1,7% à 1,5%. En outre, la banque centrale a réduit l'exigence de réserve minimale pour les banques d'un demi-point de pourcentage, qui libère environ 1 milliard de yuans (142 milliards de dollars) pour les nouveaux prêts.

Effets sur le marché immobilier