China invierte $ 500 mil millones en una crisis inmobiliaria
China invierte $ 500 mil millones en una crisis inmobiliaria
Las acciones inmobiliarias chinas cayeron enormemente el jueves después de las medidas anunciadas por los funcionarios para fortalecer el estrangulado mercado inmobiliario se consideraron inadecuadas y no lo suficientemente lejos.
Desafíos económicos en China
Después de decepcionantes datos económicos en el verano, lo que planteó la preocupación de que China no pueda lograr su objetivo de crecimiento del 5 %, el líder estatal Xi Jinping finalmente decidió atar un paquete de estímulo económico necesario. Este paquete se centró principalmente en medidas monetarias en la última semana de septiembre.
Expectativas del paquete de estímulo
Los economistas han estado esperando un paquete de estímulo adicional de hasta 10 billones de yuanes ($ 1.4 billones) para restaurar la confianza en la segunda economía más grande del mundo. Sin embargo, la conferencia de prensa del Ministerio de Vivienda no pudo cumplir con estas esperanzas.Opiniones de expertos sobre las medidas
"Las medidas de apoyo en la construcción de viviendas anunciadas hoy son más incrementales", dijo Larry Hu, economista jefe de China en Macquarie, en una entrevista con CNN. "Aunque puede reducir las cargas financieras para los desarrolladores, no podría ser suficiente para estabilizar el mercado inmobiliario". Esta fue también la opinión de los inversores, lo que condujo a una disminución en el índice de bienes raíces CSI300 en un 5 % y las ganancias anteriores volveron a herir.
Medidas por el Ministerio de Vivienda
El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Rural dijo durante la conferencia de prensa que los préstamos bancarios para proyectos inmobiliarios seleccionados deberían casi duplicar a cuatro billones de yuanes ($ 561 mil millones) a fines de 2024. En enero, China había presentado una "lista blanca" de proyectos de construcción que los bancos proporcionaron este préstamo en el orden de completar con éxito y entregarlos a los compradores.
Fideicomiso en el mercado inmobiliario
"Confiamos en la recuperación del mercado inmobiliario y nos concentraremos en la implementación en el futuro", dijo el Ministro de Construcción de Vivienda Ni Hong. Xiao Yuanqi, subdirector de la supervisión financiera, agregó que los préstamos aprobados para los proyectos de bienes raíces en la "lista blanca" ya habían alcanzado 2.23 billones de yuanes ($ 313 mil millones) antes del 16 de octubre.
creciente preocupación por el sector inmobiliario
El sector inmobiliario enfermo es la causa de muchos de los problemas económicos de China. Este sector una vez representó hasta el 30 % de las actividades económicas, mientras que hoy es aproximadamente una cuarta parte de la economía china y el 70 % de los activos del hogar.
Pasos del banco central para fortalecer la economía
En septiembre, el gobernador del Banco Central, Pan Gongsheng, trató de reaccionar ante la preocupación generalizada del estancamiento del crecimiento al anunciar la reducción de una de sus tasas de interés más importantes, el conjunto de repos de siete días, de 1.7 % a 1.5 %. Además, el banco central redujo el requisito mínimo de reserva para los bancos en medio punto porcentual, que libera aproximadamente mil millones de yuanes ($ 142 mil millones) para nuevos préstamos.
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