Čína investuje 500 miliard dolarů do realitní krize

Čína investuje 500 miliard dolarů do realitní krize

Čínské akcie nemovitostí klesly ve čtvrtek velmi poté, co byla opatření oznámená úředníky na posílení uškrceného trhu s nemovitostmi považována za neadekvátní a ne dostatečně vylučující.

Ekonomické výzvy v Číně

Po zklamání v létě zklamáním ekonomických údajů, které vyvolaly obavy, že Čína nemusí být schopna dosáhnout svého růstového cíle 5 %, se státní vůdce Xi Jinping konečně rozhodl zakrývat naléhavě potřebný balíček ekonomických stimulů. Tento balíček se zaměřil především na peněžní opatření v posledním září.

Očekávání balíčku Stimulus

Názory na odborníci na opatření

„Podporová opatření v oblasti bydlení, která byla dnes oznámena, jsou v rozhovoru s CNN, řekl Larry Hu, hlavní ekonom Číny v Macquarie. "Přestože můžete snížit finanční zátěž pro vývojáře, nemohli byste stačit ke stabilizaci trhu s nemovitostmi." To byl také názor investorů, který vedl k poklesu indexu nemovitostí CSI300 o 5 % a předchozí zisky se přestaly.

Opatření ministerstvem bydlení

Ministerstvo pro bydlení a rozvoj venkova během tiskové konference uvedlo, že bankovní půjčky na vybrané nemovitosti by se měly do konce roku 2024 téměř zdvojnásobit na čtyři bilion juanů (561 miliard USD), aby Čína předala „jejich stavební projekty, které umožnily toto půjčky, aby jejich úspěšně dokončily a předaly je kupujícím.

Důvěra na trh s nemovitostmi

"Jsme přesvědčeni o obnovení trhu s nemovitostmi a v budoucnu se soustředíme na implementaci," uvedl ministr bydlení Ni Hong. Xiao Yuanqi, zástupce ředitele finančního dohledu, dodal, že schválené půjčky pro realitní projekty na „whitelist“ již do 16. října dosáhly 2,23 bilionu juanů (313 miliard USD).

Rostoucí obavy z sektoru nemovitostí

Chující sektor nemovitostí je příčinou mnoha ekonomických problémů Číny. Tento sektor kdysi vytvořil až 30 % hospodářských činností, zatímco dnes je to asi čtvrtina čínské ekonomiky a 70 % aktiv domácnosti.

Kroky centrální banky k posílení ekonomiky

V září se guvernér centrální banky, Pan Gongsheng, pokusil reagovat na rozsáhlé obavy z růstového stagnace oznámením snížení jedné z jeho nejdůležitějších úrokových sazeb, sedmidenního klesajícího repo sady, z 1,7 % na 1,5 %. Centrální banka navíc snížila požadavek na minimální rezervu pro banky o půl procentního bodu, který vydává asi 1 miliardu juanů (142 miliard USD) na nové půjčky.