Китай инвестира 500 милиарда долара в криза на недвижими имоти

Китай инвестира 500 милиарда долара в криза на недвижими имоти

Акциите на китайските недвижими имоти паднаха значително в четвъртък, след като мерките, обявени от служителите за укрепване на удушения пазар на недвижими имоти, се считат за неадекватни и не са достатъчно далеч.

Икономически предизвикателства в Китай

Очаквания на пакета за стимулиране

Експертни мнения относно мерките

"Мерките за подкрепа в жилищното строителство, обявени днес, са по -постепенни", казва Лари Ху, главен икономист за Китай в Macquarie, в интервю за CNN. "Въпреки че можете да намалите финансовите тежести за разработчиците, не бихте могли да сте достатъчни, за да стабилизирате пазара на недвижими имоти." Това беше и мнението на инвеститорите, което доведе до спад в индекса за недвижими имоти CSI300 с 5 % и предишните печалби отново се презасаждат.

Мерки от Министерството на жилищата

Министерството на жилищното строителство и развитието на селските райони заяви по време на пресконференцията, че банковите заеми за избрани проекти за недвижими имоти трябва да бъдат почти удвоени до четири трилиона юана (561 милиарда долара) до края на 2024 г. През януари Китай представи "белилист" на строителни проекти, които позволиха на банките да предоставят този заем, за да ги изпълнят успешно и да ги прехвърлят на покупателите.

Доверете се на пазара на недвижими имоти

"Ние сме уверени в възстановяването на пазара на недвижими имоти и ще се концентрираме върху прилагането в бъдеще", заяви министърът на жилищното строителство Ni Hong. Xiao Yuanqi, заместник -директор на финансовия надзор, добави, че одобрените заеми за проектите за недвижими имоти в „белилиста“ вече са достигнали 2,23 трилиона юана (313 милиарда долара) до 16 октомври.

Нарастваща загриженост относно сектора на недвижимите имоти

Болналният сектор за недвижими имоти е причина за много от икономическите проблеми на Китай. Този сектор някога е съставял до 30 % от икономическите дейности, докато днес е около една четвърт от китайската икономика и 70 % от домакинските активи.

Стъпки на Централната банка за укрепване на икономиката

През септември губернаторът на Централната банка Пан Гонгшенг се опита да реагира на широко разпространената загриженост за стагнация на растеж, като обяви намаляването на един от най-важните му лихви, като седемдневният намалява репо, от 1,7 % до 1,5 %. В допълнение, централната банка намали изискването за минимален резерв за банките с половин процент пункта, което освобождава около 1 милиард юана (142 милиарда долара) за нови заеми.

Ефекти върху пазара на недвижими имоти