تستثمر الصين 500 مليار دولار في أزمة عقارية
تستثمر الصين 500 مليار دولار في أزمة عقارية
تراجعت أسهم العقارات الصينية بشكل كبير يوم الخميس بعد أن كانت التدابير التي أعلنها المسؤولون لتعزيز سوق العقارات الخانق غير كافية وليست بعيدة بما فيه الكفاية.
التحديات الاقتصادية في الصين
بعد البيانات الاقتصادية المخيبة للآمال في الصيف ، والتي أثارت مخاوف من أن الصين قد لا تكون قادرة على تحقيق هدف نموها البالغ 5 ٪ ، قرر زعيم الولاية شي جين بينغ أخيرًا زيادة حزمة التحفيز الاقتصادي الذي تمس الحاجة إليه. ركزت هذه الحزمة بشكل أساسي على التدابير النقدية في الأسبوع الأخير من سبتمبر.
توقعات حزمة التحفيز
يتوقع الاقتصاديون حزمة تحفيز إضافية تصل إلى 10 تريليون يوان (1.4 تريليون دولار) لاستعادة الثقة في ثاني أكبر اقتصاد في العالم. ومع ذلك ، فإن المؤتمر الصحفي لوزارة الإسكان لا يمكن أن يفي بهذه الآمال.آراء الخبراء حول التدابير
قال لاري هو ، كبير الاقتصاديين في الصين في Macquarie ، في مقابلة مع CNN: " "على الرغم من أنه يمكنك تقليل الأعباء المالية للمطورين ، إلا أنه لا يمكنك أن تكون كافيًا لتحقيق الاستقرار في سوق العقارات." كان هذا أيضًا رأي المستثمرين ، مما أدى إلى انخفاض في مؤشر العقارات CSI300 بنسبة 5 ٪ وأربحت الأرباح السابقة.تدابير من قبل وزارة الإسكان
قال وزارة الإسكان والتنمية الريفية خلال المؤتمر الصحفي أن القروض المصرفية للمشاريع العقارية المختارة يجب أن تتضاعف تقريبًا إلى أربعة تريليون يوان (561 مليار دولار) بحلول نهاية عام 2024. في يناير ، قدمت الصين "قائمة بيضاء" التي مكنت البنوك من تقديم هذا القرض من أجل إكمالها بنجاح وتسليمها إلى المشترين.
الثقة في سوق العقارات
"نحن واثقون في استرداد سوق العقارات وسنركز على التنفيذ في المستقبل". وأضاف Xiao Yuanqi ، نائب مدير الإشراف المالي ، أن القروض المعتمدة للمشاريع العقارية على "القائمة البيضاء" قد بلغت بالفعل 2.23 تريليون يوان (313 مليار دولار) بحلول 16 أكتوبر.
قلق متزايد بشأن قطاع العقارات
قطاع العقارات المريض هو سبب العديد من المشكلات الاقتصادية في الصين. يشكل هذا القطاع ذات مرة ما يصل إلى 30 ٪ من الأنشطة الاقتصادية ، في حين أنه اليوم حوالي ربع الاقتصاد الصيني و 70 ٪ من الأصول المنزلية.
خطوات البنك المركزي لتعزيز الاقتصاد
في سبتمبر ، حاول حاكم البنك المركزي ، بان غونغشنغ ، الرد على القلق الواسع النطاق لركود النمو من خلال الإعلان عن الحد من أحد أهم أسعار الفائدة ، حيث انخفضت عملية إعادة الريبو لمدة سبعة أيام ، من 1.7 ٪ إلى 1.5 ٪. بالإضافة إلى ذلك ، خفض البنك المركزي الحد الأدنى لمتطلبات الاحتياطي للبنوك بمقدار نصف نقطة مئوية ، والتي تطلق حوالي مليار يوان (142 مليار دولار) للحصول على قروض جديدة.
Kommentare (0)