فورارلبرغ يقصر تمويل البناء السكني: ماذا يعني ذلك للعائلات؟

فورارلبرغ يقصر تمويل البناء السكني: ماذا يعني ذلك للعائلات؟

Vorarlberg, Österreich - تخطط ولاية Vorarlberg لتقليل تمويل المباني السكنية التي ستدخل حيز التنفيذ في 1 يوليو 2025. سيكون لهذا القرار تأثيرات بعيدة على تدابير الدعم المالي للبناة وأصحاب العقارات في المستقبل. وفقًا لـ vol.at ، لا تزال المساعدات السكنية للمنازل الضعيفة غير متوفرة لضمان استقرار معين لهذه المجموعات.

سيقتصر مبلغ القرض الممنوح في المستقبل على 100000 يورو كحد أقصى. بالنسبة للمنازل ، على سبيل المثال ، ينخفض ​​التمويل الأساسي من 40،000 إلى 30،000 يورو. كما يتم تقليل تمويل المنازل المزدوجة والوحدات السكنية ، مما قد يؤثر بشكل خاص على الأسر. في حين أن تمويل المنازل المزدوجة والخام ينخفض ​​إلى 40،000 يورو ، فإن الوحدات السكنية للوحدات السكنية تنخفض من 100000 يورو إلى 50000 يورو.

التغييرات في أسعار الفائدة وتأثيراتها

نقطة أساسية أخرى هي تكييف أسعار الفائدة. سيكون معدل الدخول الجديد 1 في المائة ويمكن أن يزيد إلى 5 في المائة عن العام الحادي والثلاثين. حتى الآن ، كانت هذه الجملة 0.25 في المائة فقط ، مما جعل التخطيط المالي أسهل للعديد من البنائين. حتى إذا انخفض سعر الفائدة الرئيسي من 4.5 في المائة في مايو 2024 إلى 2.15 في المائة في مايو 2025 ، فقد تظل هذه التغييرات عبئًا ماليًا.

ما تحاول الحكومة ضمان تأمين الحكومة للمشاريع الجارية. سيتم نشر المبدأ التوجيهي الجديد في الأيام المقبلة ، ولكن لم يتم تحديده بعد.

الصورة الإجمالية لدعم الإسكان في النمسا

تتناسب التغييرات المخططة في Vorarlberg مع صورة أكبر لدعم الإسكان في النمسا. يلعب تمويل الإسكان دورًا رئيسيًا في نموذج سياسة الإسكان في البلاد ، بالإضافة إلى vorarlberg.orf.at ، يظل التطوير في مجال المعيشة في النمسا موضوعًا اجتماعيًا مهمًا مهمًا يؤثر على جميع الطبقات العمرية والدخل.