Rămășițe de frână cu preț de închiriere: Guvernul decide măsuri importante!

Rămășițe de frână cu preț de închiriere: Guvernul decide măsuri importante!

Graz, Österreich - miercuri, tripla coaliție de la ÖVP, SPö și Neos și -a ținut primul consiliu ministerial. Un subiect central a fost noile reglementări privind frâna cu prețuri de închiriere, care, conform planurilor guvernului, vor fi prelungite până la 31 decembrie 2029. Ministrul federal al justiției, Dr. Volker Wissing, a subliniat importanța securității de planificare rapidă pentru chiriași și proprietari. El a explicat: "Cred că o extensie până în 2029 este corectă. În cazul închirierilor noi, prețurile de închiriere foarte mari sunt deja necesare în orașele noastre." This confirms an increasing problem: Without the rental price brake, there is a further increase in rental prices in the urban areas, which could overwhelm many apartment seekers, as well as BMJ.DE a raportat.

în STYRIA, unde numeroase apartamente de închiriere subvenționate sunt construite de cooperative de locuințe non -profit, Hans Schaffer, directorul consiliului de administrație al Öwg, a comentat critic la frâna de preț de închiriere. El a avertizat despre o posibilă „frână de construcție”, în special în locuințe și renovări non -profit. Schaffer a explicat că frâna cu prețuri de închiriere avea mai puțini bani pentru clădiri și renovări noi, care decarbonizarea este dezactivată semnificativ. Barbara Walzl-Tirk, președinte al Asociației pentru Protecția Chenantului, a confirmat sensul frânei de preț de închiriere, dar a descris timpul ca fiind „prea târziu”. Ea a solicitat măsuri suplimentare pentru consolidarea protecției chiriașilor, deoarece reglementările existente nu ar fi suficiente.

În detaliu, frâna cu prețuri de închiriere

Frâna cu prețuri de închiriere, care a fost introdusă în 2015, este de a încetini creșterea chiriilor spațiului de locuit pe piețele tensionate. În cazul închirierilor noi, chiria poate fi cu maximum 10 % peste chiria comparativă locală. Aceste comparații sunt create pentru a se asigura că prețurile închirierii nu cresc exorbitant. Un aspect semnificativ al discuției actuale se învârte în jurul legislației viitoare: fără noi reglementări, regulile existente ar trece de la 1 ianuarie 2026. Proiectul de lege prevede, de asemenea, o extindere a zonei de cerere pentru a aduce apartamente sub frână de chirie între 1 octombrie 2014 și 1 octombrie 2019.