Leieprisbremsen gjenstår: Regjeringen bestemmer viktige tiltak!

Leieprisbremsen gjenstår: Regjeringen bestemmer viktige tiltak!

Graz, Österreich - Onsdag holdt Triple Coalition fra ÖVP, Spö og Neos sitt første ministerråd. Et sentralt tema var det nye regelverket om leiekursbremsen, som ifølge regjeringens planer skal utvides innen 31. desember 2029. Federal Justice of Justice, Dr. Volker Wissing, la vekt på viktigheten av rask planleggingssikkerhet for leietakere og utleiere. Han forklarte: "Jeg tror en forlengelse til 2029 er riktig. Når det gjelder nye utleie, er det allerede nødvendig med veldig høye leiepriser i byene våre." This confirms an increasing problem: Without the rental price brake, there is a further increase in rental prices in the urban areas, which could overwhelm many apartment seekers, as well as BMJ.de rapporterte.

I Styria, der mange subsidierte utleieleiligheter er bygget av ikke -profit boligkooperativer, kommenterte Hans Schaffer, styresjef for ÖWG, kritisk om leiebremsen. Han advarte om en mulig "konstruksjonsbrems", spesielt i ikke -profit bolig og renovering. Schaffer forklarte at leieprisbremsen hadde mindre penger til nye bygninger og renoveringer, som dekarboniseringen er betydelig deaktivert. Barbara Walzl-Tirk, styreleder for leietakerbeskyttelsesforeningen, bekreftet meningsfullheten i leieprisbremsen, men beskrev tiden som "for sent". Hun ba om ytterligere tiltak for å styrke leietakerbeskyttelsen fordi de eksisterende forskriftene ikke ville være tilstrekkelig.

Leieprisbrems i detalj

Leieprisbremsen, som ble introdusert i 2015, er å bremse økningen i boarealsleiene i anspente markeder. Når det gjelder ny utleie, kan leien være maksimalt 10 prosent over den lokale komparative leien. Disse sammenligningene opprettes for å sikre at leieprisene ikke øker ublu. Et betydelig aspekt av den aktuelle diskusjonen dreier seg om fremtidig lovgivning: uten nye forskrifter, ville de eksisterende reglene overstyre fra 1. januar 2026. Utkastet til lov gir også en utvidelse av søknadsområdet for å bringe leiligheter under husleiens brems mellom 1. oktober 2014 og 1. oktober 2019.