Huurprijsrem blijft bestaan: de overheid bepaalt belangrijke maatregelen!

Huurprijsrem blijft bestaan: de overheid bepaalt belangrijke maatregelen!

Graz, Österreich - Op woensdag hield de drievoudige coalitie van ÖVP, SPö en Neos hun eerste ministeriële raad. Een centraal onderwerp was de nieuwe voorschriften voor de huurprijsrem, die volgens de plannen van de regering op 31 december 2029 zal worden verlengd. Federale minister van Justitie, Dr. Volker Wissing, benadrukte het belang van snelle planningsbeveiliging voor huurders en verhuurders. Hij legde uit: "Ik denk dat een verlenging tot 2029 correct is. In het geval van nieuwe verhuur zijn er al in onze steden zeer hoge huurprijzen nodig." Dit bevestigt een toenemend probleem: zonder de remprijsrem is er een verdere verhoging van de huurprijzen in de stedelijke gebieden, die veel appartementenzoekers kunnen overweldigen, evenals bmj.de gemeld.

In Styria, waar talloze gesubsidieerde huurappartementen worden gebouwd door niet -profit woningcoöperaties, reageerde Hans Schaffer, bestuurdirecteur van de ÖWG, kritisch op de remprijsrem. Hij waarschuwde voor een mogelijke "bouwrem", vooral in niet -profithuisvesting en renovaties. Schaffer legde uit dat de remprijsrem minder geld had voor nieuwe gebouwen en renovaties, die de koolstofarbonisatie aanzienlijk is uitgeschakeld. Barbara Walzl-Tiir, voorzitter van de Tenant Protection Association, bevestigde de betekenis van de huurprijsrem, maar beschreef de tijd als "te laat". Ze riep op tot verdere maatregelen om de bescherming van huurders te versterken omdat de bestaande voorschriften niet voldoende zouden zijn.

Huurprijsrem in detail

De huurprijsrem, die in 2015 werd geïntroduceerd, is om de toename van de huurprijzen in gespannen markten te vertragen. In het geval van nieuwe verhuur kan de huur maximaal 10 procent boven de lokale vergelijkende huur zijn. Deze vergelijkingen worden gecreëerd om ervoor te zorgen dat de huurprijzen exorbitant niet stijgen. Een belangrijk aspect van de huidige discussie draait om de toekomstige wetgeving: zonder nieuwe voorschriften zouden de bestaande regels van 1 januari 2026 overschrijven. Het ontwerpwet voorziet ook in een uitbreiding van het toepassingsgebied om appartementen onder de huurrem te brengen tussen 1 oktober 2014 en 1 oktober 2019.