Le frein à prix locatif reste: le gouvernement décide des mesures importantes!

en Styrie, où de nombreux appartements de location subventionnés sont construits par des coopératives de logement à but non lucratif, Hans Schaffer, directeur du conseil d'administration de l'ÖWG, a commenté de manière critique le frein à prix locatif. Il a mis en garde contre un éventuel "frein de construction", en particulier dans les logements et les rénovations à but non lucratif. Schaffer a expliqué que le frein à prix locatif avait moins d'argent pour les nouveaux bâtiments et rénovations, que la décarbonisation est considérablement désactivée. Barbara Walzl-Tirk, présidente de l'Association de protection des locataires, a confirmé la signification du frein à prix locatif, mais a décrit le moment comme "trop ​​tard". Elle a appelé à de nouvelles mesures pour renforcer la protection des locataires car la réglementation existante ne serait pas suffisante.

Frein de prix de location en détail

Le frein à prix locatif, qui a été introduit en 2015, doit ralentir l'augmentation des loyers de l'espace de vie sur les marchés tendus. Dans le cas de nouvelles locations, le loyer peut être un maximum de 10% au-dessus du loyer comparatif local. Ces comparaisons sont créées pour garantir que les prix de location n'augmentent pas de manière exorbitante. Un aspect important de la discussion actuelle s'articule autour de la législation future: sans nouveau réglementation, les règles existantes l'emporteraient à partir du 1er janvier 2026. Le projet de loi prévoit également une expansion du domaine de la demande visant à remettre des appartements sous le frein à loyer entre le 1er octobre 2014 et le 1er octobre 2019.