Спирачката на цената на наем остава: Правителството решава важни мерки!

Спирачката на цената на наем остава: Правителството решава важни мерки!

Graz, Österreich - В сряда тройната коалиция от ÖVP, Spö и Neos проведе първия си министерски съвет. Централна тема бяха новите разпоредби относно спирачката на наемните цени, която според плановете на правителството трябва да бъде разширена до 31 декември 2029 г. Федералният министър на правосъдието д -р Волкер Уисинг подчерта значението на бързото планиране на сигурността на наемателите и наемодателите. Той обясни: "Мисля, че удължаването до 2029 г. е правилно. В случай на нови наеми, в нашите градове вече се изискват много високи цени на наем." Това потвърждава все по -голям проблем: без спирачката на цените на наем има допълнително увеличение на цените на наем в градските райони, което може да затрупа много търсещи апартаменти, както и bmj.de съобщава.

В Стирия, където многобройни субсидирани апартаменти под наем са построени от нестопански жилищни кооперации, Ханс Шафер, директор на борда на ÖWG, коментира критично спирачката на наемната цена. Той предупреди за възможна "строителна спирачка", особено в жилищата и ремонта с нестопанска цел. Schaffer обясни, че спирачката на цената на наем има по -малко пари за нови сгради и ремонти, които декарбонизацията е значително инвалидна. Барбара Уолзл-Тирк, председател на Асоциацията за защита на наемателите, потвърди значимостта на спирачката на наемната цена, но определи времето като "твърде късно". Тя призова за по -нататъшни мерки за засилване на защитата на наемателите, тъй като съществуващите разпоредби няма да са достатъчни.

Наемна спирачка на цената подробно

спирачката на цените на наем, която беше въведена през 2015 г., е да се забави увеличаването на наемите на жизненото пространство на напрегнатите пазари. В случай на нови наеми, наемът може да бъде максимум 10 процента над местния сравнителен наем. Тези сравнения са създадени, за да се гарантира, че цените на наемите не се увеличават прекомерно. Значителен аспект от настоящата дискусия се върти около бъдещото законодателство: без нови разпоредби съществуващите правила ще се отменят от 1 януари 2026 г. Проектът на закона предвижда разширяване на района на заявлението за привличане на апартаменти под спирачката на наем между 1 октомври 2014 г. и 1 октомври 2019 г.