In Wahlkampfzeiten rückt die Kritik an der Leistbarkeit des Wohnens oft in den Fokus der Diskussionen. Allerdings werden dabei falsche Behauptungen oft wiederholt, obwohl sie sich bei genauerer Betrachtung als unzutreffend erweisen. Ein Beispiel dafür ist die Debatte um die Anpassung der Mieten an die Inflation, welche als Hauptgrund für die rasante Inflation dargestellt wurde. Statistiken zeigen jedoch, dass diese Behauptung nicht zutrifft. Trotzdem hat die Regierung einen Mietpreisdeckel im stark regulierten Mietsegment eingeführt, von dem auch Mieterinnen und Mieter profitieren, die keine staatliche Unterstützung benötigen.
Ein weiterer Mythos, der sich hartnäckig hält, ist der vermeintlich hohe Leerstand, der angeblich auf ein unzureichendes Wohnungsangebot zurückzuführen ist. Laut Berechnungen von Greenpeace beträgt der österreichweite Leerstand 4,7 Prozent, was jedoch innerhalb eines angemessenen Bereichs liegt und notwendig ist, um Objekte wieder "vermietungsreif" zu machen. Dennoch wurden die Länder ermächtigt, drastische Leerstandsabgaben einzuführen, die potenziell die Mittelschicht belasten könnten. Experten betonen, dass diese Maßnahme auf falschen Annahmen basiert und die Wirksamkeit fraglich ist.
Daten von Eurostat, der Oesterreichischen Nationalbank (OeNB) und der Agenda Austria zeigen, dass Österreicher im langjährigen Durchschnitt 18 Prozent und seit 2022 durchschnittlich 19 Prozent ihres Einkommens für Wohnkosten aufwenden. Im EU-Vergleich befindet sich Österreich damit im europäischen Mittelfeld. Im Gegensatz dazu geben deutsche Haushalte etwa ein Viertel ihres Einkommens für Wohnen aus. Es ist wichtig, eine faktenbasierte Diskussion über die Leistbarkeit des Wohnens zu führen, um nachhaltige Lösungen zu finden, die tatsächlich Bedürftigen helfen.
Der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB) ist eine wichtige Interessenvertretung österreichischer Haus-, Grund- und Wohnungseigentümer. Der Verband setzt sich für den Schutz des Privateigentums und die gemeinsamen Interessen der Immobilienbesitzer ein. Mit rund 30.000 Mitgliedern in neun Landesverbänden bietet der ÖHGB fundierte Beratungen in rechtlichen, steuerlichen, versicherungstechnischen und finanziellen Fragen sowie umfangreiche Informationen und Serviceleistungen für seine Mitglieder an. Es ist entscheidend, dass politische Entscheidungen auf realen Zahlen basieren, anstatt auf populistischen Mythen, um effektive Lösungen zur Unterstützung bedürftiger Menschen zu finden.
