Konstruktionskrisen eskalerad: Bostadsdestinationen rör sig på oåtkomligt avstånd!
Konstruktionskrisen eskalerad: Bostadsdestinationen rör sig på oåtkomligt avstånd!
Mitt i en fortsatt bostadsbrist i Tyskland kämpar byggbranschen med allvarliga utmaningar. Det finns motsatta utvecklingar i linje med varandra: å ena sidan finns det en enorm efterfrågan på nya lägenheter, särskilt i stora städer, på grund av en migreringsdriven befolkningstillväxt. Å andra sidan saknar byggbranschen order, vilket verkar förvånande vid första anblicken. Faktum är att tillstånd, stigande kostnader och komplexa byråkratiska hinder så att bostäderna ska stoppas.
Den tyska regeringens ambitioner att bygga 400 000 nya lägenheter årligen är under press. Under första halvåret av 2024 beviljades endast bygglov för 106 700 bostäder, en minskning med över 21 procent jämfört med föregående år. Målet att lindra bristen på bostäder är så långt borta. Enligt en rapport Årets andra halvan kunde se ännu mörkare ut.
exploderande kostnader inom byggbranschen
Mellan 2020 och 2024 ökade byggkostnaderna med imponerande 47 procent, vilket ledde till stress, särskilt i enskilda familjer. Energi -intensiva produktionsprocesser, såsom produktion av cement, påverkas också av den nuvarande energipolitiken. Högre priser för detta slag i byggbranschen och fortsätter att öka kostnaderna. En annan snubblar är byråkratin: Byggnadsägare rapporterar väntetider på upp till tre år på byggtillstånd, medan Klara Geywitz, tyska byggnadsminister, utsikter lösningar i form av en "byggturbos".
konkurs hotar jobb, hoppas wanks
insolvens inom byggbranschen ökar, vilket leder till en oroande förlust av jobb. Ett exempel är konkurs för Gussek Haus GmbH från Lower Sachsen, som ifrågasätter 400 jobb. Statistik visar att konkurserna i Nedre Sachsen ökade med över 57 procent under första halvåret 2024. Liknande tendenser dyker upp i Baden-Württemberg. Bygg- och bostadsindustrin lider av en "giftig blandning" från ökade energipriser, oöverkomliga konsumentpriser och överdriven byråkrati, säger Jürgen Matthes från Institute of German Economy.
En stråle av hopp i horisonten kan vara en sänkning av de viktigaste räntorna från Europeiska centralbanken, som tar tid tills det kan kännas i form av billigare fastighetslån. Men till och med passionerade observatörer ifrågasätter om den hoppade -för lättnad kommer att äga rum i tid för att säkerställa många företags överlevnad. Mer information om denna utveckling kan hittas På www.focus.de .
Kommentare (0)