Kryzys budowlany Eskalowany: Miejsce mieszkania porusza się w nieosiągalnej odległości!
Kryzys budowlany Eskalowany: Miejsce mieszkania porusza się w nieosiągalnej odległości!
W trakcie ciągłego niedoboru mieszkaniowego w Niemczech przemysł budowlany zmaga się z poważnymi wyzwaniami. Zachowują przeciwne osiągnięcia: z jednej strony istnieje ogromne zapotrzebowanie na nowe mieszkania, szczególnie w dużych miastach, z powodu wzrostu populacji napędzanej migracją. Z drugiej strony w branży budowlanej brakuje zamówień, co na pierwszy rzut oka wydaje się zaskakujące. W rzeczywistości zezwolenia, rosnące koszty i złożone biurokratyczne przeszkody pozwalają utknąć mieszkanie.
ambicje rządu niemieckiego do budowy 400 000 nowych mieszkań rocznie są pod presją. W pierwszej połowie 2024 r. Uzyskano tylko pozwolenia na budowę dla 106 700 jednostek mieszkalnych, co stanowi spadek o ponad 21 procent w porównaniu z rokiem poprzednim. Cel zwolnienia braku mieszkań jest tak daleko. Według raportu Druga połowa roku może wyglądać jeszcze ciemniej.
eksplodowanie kosztów w branży budowlanej
W latach 2020–2024 koszty budowy wzrosły o imponujące 47 procent, co doprowadziło do stresu, szczególnie w domach jednorodzinnych. Na procesy produkcyjne, takie jak produkcja cementu, wpływają również obecna polityka energetyczna. Wyższe ceny tego udaru w branży budowlanej i nadal zwiększają koszty. Kolejną przeszkodą jest biurokracja: właściciele budynków zgłaszają czas oczekiwania do trzech lat na pozwoleniach na budowę, podczas gdy Klara Geywitz, niemiecki minister budownictwa, Prospects Solutions w postaci „turbosprężarki budowlanej”.
bankructasy zagrażają miejsc pracy, Hope Wanks
Wzrasta niewypłacalność w branży budowlanej, co prowadzi do niepokojącej utraty miejsc pracy. Jednym z przykładów jest bankructwo Gusseka Hausa GmbH z Dolnej Saksonii, która kwestionuje 400 miejsc pracy. Statystyki pokazują, że bankructwa w niższej saksonii wzrosły o ponad 57 procent w pierwszej połowie 2024 r. Podobne tendencje pojawiają się w Badenii-Württembergii. Jürgen Matthes z Instytutu gospodarki niemieckiej zawiera „toksyczną mieszankę” z powodu wzrostu cen energii, niedostępnych cen konsumpcyjnych i nadmiernej biurokracji.
Promienie nadziei na horyzoncie może być zmniejszeniem kluczowych stóp procentowych przez Europejski Bank Centralny, który wymaga czasu, aż będzie można go odczuwać w postaci tańszych pożyczek na nieruchomości. Ale nawet namiętni obserwatorzy pytają, czy nadzieja -na czas, aby zapewnić przetrwanie wielu firm. Więcej szczegółów na temat tych zmian można znaleźć na www.focus.de .
Kommentare (0)