Građevinska kriza eskalirala je: odredište stambenog prostora se kreće na nedostupnoj udaljenosti!
Građevinska kriza eskalirala je: odredište stambenog prostora se kreće na nedostupnoj udaljenosti!
Usred neprekidnog nedostatka stanova u Njemačkoj, građevinska se industrija bori s ozbiljnim izazovima. Postoje suprotstavljeni razvoj u skladu s jedni drugima: s jedne strane, postoji ogromna potražnja za novim stanima, posebno u velikim gradovima, zbog rasta stanovništva koji migracije. S druge strane, građevinskoj industriji nedostaju naredbe, što na prvi pogled izgleda iznenađujuće. U stvari, dozvole, rastući troškovi i složene birokratske prepreke omogućuju zaustavljanje stanovanja.
Ambicije njemačke vlade da izgrade 400.000 novih stanova godišnje su pod pritiskom. U prvoj polovici 2024. godine odobreno je samo građevinske dozvole za 106.700 stambenih jedinica, što je pad od preko 21 posto u odnosu na prethodnu godinu. Cilj oslobađanja nedostatka stanovanja je tako daleko. Prema izvješću Druga polovica godine mogla bi izgledati još tamnije.
Eksplodiranje troškova u građevinskoj industriji
Između 2020. i 2024. troškovi izgradnje porasli su za impresivnih 47 posto, što je dovelo do stresa, posebno u jednoj obiteljskoj kući. Na proizvodni procesi i intenzivni energetski, poput proizvodnje cementa, također utječu trenutna energetska politika. Veće cijene za ovaj moždani udar u građevinskoj industriji i nastavljaju povećavati troškove. Drugi kamen spoticanja je birokracija: vlasnici zgrada prijavljuju vrijeme čekanja do tri godine na građevinskim dozvolama, dok je Klara Geywitz, njemačka ministrica zgrade, Prospects Solutions u obliku "građevinskih turbo".
bankrotiraju prijete poslovima, Hope Wanks
Povećava se insolventnost u građevinskoj industriji, što dovodi do zabrinjavajućeg gubitka radnih mjesta. Jedan primjer je bankrot Gusseka Hausa GmbH iz Donje Saksonije, što dovodi u pitanje 400 radnih mjesta. Statistički podaci pokazuju da su bankroti u Donjoj Saksoniji porasle za preko 57 posto u prvoj polovici 2024. godine. Slične tendencije pojavljuju se u Baden-Württembergu. Građevinska i stambena industrija pati od "toksične mješavine" od povećanih cijena energije, nepristupačnih cijena potrošača i pretjerane birokracije, rekao je Jürgen Matthes s Instituta za njemačko gospodarstvo.
Zraka nade na horizontu mogla bi biti smanjenje ključnih kamatnih stopa od strane Europske središnje banke, što treba vremena dok se ne osjeti u obliku jeftinijih zajmova za nekretnine. Ali čak i strastveni promatrači postavljaju pitanje hoće li se nade -za olakšanje odvijati na vrijeme kako bi se osigurao opstanak mnogih tvrtki. Više detalja o tim razvoju može se naći na www.focus.de .
Kommentare (0)