Ehituskriis on eskaleerunud: eluaseme sihtkoht liigub kättesaamatusse kaugusesse!
Ehituskriis on eskaleerunud: eluaseme sihtkoht liigub kättesaamatusse kaugusesse!
Jätkuva eluasemepuuduse keskel Saksamaal on ehitustööstus hädas tõsiste väljakutsetega. Ühelt poolt on vastandlikud arengud: ühelt poolt on rändepõhise rahvastiku kasvu tõttu tohutu nõudlus uute korterite järele, eriti suurtes linnades. Teisest küljest puuduvad ehitustööstusel tellimused, mis näib esmapilgul üllatav. Tegelikult lasid lubad, kasvavad kulud ja keerulised bürokraatlikud tõkked eluaseme seiskuda.
Saksa valitsuse ambitsioonid ehitamiseks 400 000 uut korterit aastas on surve all. 2024. aasta esimesel poolel anti ainult 106 700 elamuse ehitusluba, mis on langus üle 21 protsendi võrreldes eelmise aastaga. Eluasemepuuduse leevendamise eesmärk on nii kaugel. Aruande kohaselt Aasta teine pool võis tunduda veelgi tumedam.
Ehitustööstuses plahvatavad kulud
Aastatel 2020–2024 tõusid ehituskulud muljetavaldava 47 protsendi võrra, mis tõi kaasa stressi, eriti ühe perekonna majades. Praegune energiapoliitika mõjutab ka energia intensiivseid tootmisprotsesse, näiteks tsemendi tootmist. Selle insuldi kõrgemad hinnad ehitustööstuses ja jätkavad kulude suurendamist. Veel üks komistuskivi on bürokraatia: hoonete omanikud teatavad kuni kolmeaastase ehituslubade ooteajast, samas kui Saksamaa ehitusminister Klara Geywitz, väljavaated lahendused „ehitusturbode” vormis.
pankrotid ähvardavad töökohti, Hope wanks
Ehitustööstuse maksejõuetus suureneb, mis põhjustab murettekitavat töökohtade kaotust. Üks näide on Gussek Haus GmbH pankrot Alam -Saksist, mis seab kahtluse alla 400 töökohta. Statistika näitab, et madalama saksimaalse pankrotid tõusid 2024. aasta esimesel poolel üle 57 protsendi. Baden-Württembergis ilmnevad sarnased suundumused. Ehitus- ja eluasemetööstus kannatab suurenenud energiahindade, taskukohaste tarbijahindade ja liigse bürokraatia "toksilise seguga", ütles Jürgen Matthes Saksamaa majanduse instituudist.
Horisondil olev lootusekiir võib olla Euroopa Keskpanga peamiste intressimäärade vähenemine, mis võtab aega, kuni seda saab tunda odavamate kinnisvaralaenude kujul. Kuid isegi kirglikud vaatlejad seavad kahtluse alla, kas paljude ettevõtete ellujäämise tagamiseks toimub loodetud kergendus. Lisateavet nende arengute kohta võib leida aadressil www.focus.de .
Kommentare (0)