Pomanjkanje stanovanj: razvijalci nujno zahtevajo rešitve za novo gradnjo!

Pomanjkanje stanovanj: razvijalci nujno zahtevajo rešitve za novo gradnjo!

Madrid, Spanien - Stanovanje v Avstriji se sooča z vznemirljivim zavojem! Glede na trenutna poročila o orf oö , je povpraševanje po novih kondominijah še vedno močno, vendar razvijalci oklevajo, da bi sprožili nove projekte. Stroga pravila uredbe Kim potečejo, kar velja za pozitiven signal, vendar čakajo stanovanjske zadruge. Stefan Hutter iz WSG komentira: "Ne upamo si zgraditi dejstva, da zdaj začnemo imeti izdelek." Kljub velikemu povpraševanju zaenkrat ostajajo novi kondominiji na ledu.

Medtem ko razvijalci zaenkrat obotavljajo, se za leto 2024 pojavlja pozitivna perspektiva za novo stavbo, kot poudarjajo strokovnjaki. Pričakuje se, da bo povpraševanje po novih stavbah še naprej nad ponudbo, kar bo koristilo graditeljem. To je bilo potrjeno tudi v raziskavi "> Urbanitae . Cene novih stavb bi morale ostati stabilne, povečanje za 4,1% v prvi polovici leta 2024. Vendar problem omejenih gradbenih zemljišč in povečanja stroškov gradnje ostaja odločilni dejavnik, ki pritiska na ponudbo.

Razvoj in izzivi na trgu

Nepremičninski trgi, zlasti v velikih mestih, se soočajo z izzivom, da ni na voljo dovolj gradnje države. Graditelji zato pozivajo rešitve javnih uprav, naj rešijo problem pomanjkanja stanovanj. Napovedi navajajo, da bo v naslednjih 20 letih letno ustvarjenih 200.000 novih gospodinjstev, medtem ko bo mogoče zgraditi le med 80.000 in 100.000 novih stanovanj. Ta napaka bi se lahko še naprej okrepila v prihodnosti, če bi se ohranile trenutne ravni bavne, kar bi lahko privedlo do kritičnih razmer na stanovanjskem trgu.

Kombinacija stabilnega povpraševanja in neustrezne ponudbe bi lahko na test postavila stanovanjski trg. Gradbeniki, kot sta Metrovacesa in Kronos Homes, že poročajo o visokih prodajnih stopnjah za svoje nove stavbe. Ti dogodki jasno kažejo, da kljub negotovosti in izzivom pri gradbeništvu, perspektive stanovanjskega trga ostajajo obetavne leta 2024.