Falta de moradia: os desenvolvedores exigem urgentemente soluções para novas construções!

Falta de moradia: os desenvolvedores exigem urgentemente soluções para novas construções!

Madrid, Spanien - A habitação na Áustria é confrontada com uma curva emocionante! De acordo com os relatórios atuais de orf oö , a demanda por novos condomínios ainda é forte, mas os desenvolvedores hesitam em iniciar novos projetos. As regras estritas do regulamento KIM expirarem, que é considerado um sinal positivo, mas as cooperativas habitacionais estão esperando. Stefan Hutter, do WSG, comenta: "Não ousamos construir o fato de que agora estamos começando a ter o produto". Apesar da alta demanda, novos condomínios permanecem no gelo por enquanto.

Enquanto os desenvolvedores hesitam por enquanto, uma perspectiva positiva para o novo edifício está surgindo para 2024, como enfatiza os especialistas. Espera -se que a demanda por novos edifícios continue acima da oferta, o que beneficiará os construtores. Isso também foi confirmado em um estudo por urbanitae . Os preços dos novos edifícios devem permanecer estáveis, com um aumento de 4,1% direcionados no primeiro semestre de 2024. No entanto, o problema de terras limitadas de construção e o aumento dos custos de construção continua sendo um fator decisivo que pressiona a oferta.

Desenvolvimento de mercado e desafios

Os mercados imobiliários, especialmente nas grandes cidades, enfrentam o desafio de que não existe um país construtável suficiente disponível. Portanto, os construtores estão pedindo soluções das administrações públicas para resolver o problema de falta de moradia. As previsões afirmam que 200.000 novas famílias serão criadas anualmente nos próximos 20 anos, enquanto apenas entre 80.000 e 100.000 apartamentos novos podem ser construídos. Esse erro de falha pode continuar se fortalecendo no futuro se os níveis atuais de bauna forem retidos, o que poderia levar a uma situação crítica no mercado imobiliário.

A combinação de demanda estável e oferta inadequada pode colocar o mercado imobiliário à prova. Construtores, como MetroVarsa e Kronos Homes, já relatam altas taxas de vendas para seus novos edifícios. Esses desenvolvimentos deixam claro que, apesar das incertezas e desafios na construção, as perspectivas para o mercado imobiliário permanecem promissoras em 2024.