Brak mieszkań: programiści pilnie wymagają rozwiązań dla nowej budowy!

Brak mieszkań: programiści pilnie wymagają rozwiązań dla nowej budowy!

Madrid, Spanien - Mieszkalnictwo w Austrii stoi w obliczu ekscytującego zakrętu! Zgodnie z bieżącymi doniesieniami orf oö , zapotrzebowanie na nowe kondominium jest nadal silne, ale programiści wahają się zainicjować nowe projekty. Ścisłe zasady regulacji KIM wygasają, które są uważane za pozytywny sygnał, ale spółdzielnie mieszkaniowe czekają. Stefan Hutter z WSG komentuje: „Nie odważymy się zbudować faktu, że teraz zaczynamy mieć produkt”. Pomimo wysokiego popytu nowe kondominium na razie pozostają na lodzie.

Podczas gdy deweloperzy wahają się na razie, na 2024 r. Pojawią się pozytywna perspektywa nowego budynku, jak podkreślają eksperci. Oczekuje się, że zapotrzebowanie na nowe budynki będzie nadal powyżej oferty, która przyniesie korzyści budowniczkom. Zostało to również potwierdzone w badaniu przez urbanitae . Ceny nowych budynków powinny pozostać stabilne, a wzrost o 4,1% w pierwszej połowie 2024 r. Problem ograniczonych gruntów budowy i rosnących kosztów budowy pozostaje decydującym czynnikiem, który naciska ofertę.

Rozwój rynku i wyzwania

Rynki nieruchomości, szczególnie w dużych miastach, stoją przed wyzwaniem, że nie ma wystarczającej ilości kraju do zbudowania. Dlatego budowniczowie wzywają rozwiązania z administracji publicznej do rozwiązania problemu braku mieszkań. Prognozy stwierdzają, że 200 000 nowych gospodarstw domowych będzie tworzonych rocznie w ciągu najbliższych 20 lat, podczas gdy można zbudować tylko od 80 000 do 100 000 nowych mieszkań. Ta zmiana mogłaby nadal wzmocnić się w przyszłości, gdyby zachował obecny poziom Bauna, co może prowadzić do krytycznej sytuacji na rynku mieszkaniowym.

Połączenie stabilnego popytu i nieodpowiedniej oferty może przetestować rynek mieszkaniowy. Budowniczowie, tacy jak domy Metrovacesa i Kronos, już zgłaszają wysokie stawki sprzedaży dla swoich nowych budynków. Te zmiany wyjaśniają, że pomimo niepewności i wyzwań w budownictwie, perspektywy rynku mieszkaniowego pozostają obiecujące w 2024 r.