Mangel på bolig: Utviklere etterspørsler raskt løsninger for nybygg!

Mangel på bolig: Utviklere etterspørsler raskt løsninger for nybygg!

Madrid, Spanien - Boliger i Østerrike står overfor en spennende vending! I følge de nåværende rapportene om orf oö , er etterspørselen etter nye sameier fremdeles sterk, men utviklerne nøler med å sette i gang nye prosjekter. De strenge reglene for KIM -forordningen utløper, som anses som et positivt signal, men boligkooperativene venter. Stefan Hutter fra WSG -kommentarene: "Vi tør ikke å bygge det faktum at vi nå begynner å ha produktet." Til tross for den høye etterspørselen, forblir nye sameier på isen for tiden.

Mens utviklerne er nølende foreløpig, dukker det opp et positivt perspektiv for det nye bygget for 2024, som eksperter understreker. Det forventes at etterspørselen etter nye bygninger vil fortsette å være over tilbudet, noe som vil være til fordel for utbyggerne. Dette ble også bekreftet i en studie av urbanitae . Prisene for nye bygninger bør forbli stabile, med en økning på 4,1% målretting i første halvdel av 2024. Problemet med begrenset byggeland og økende byggekostnader er fortsatt en avgjørende faktor som presser tilbudet.

Markedsutvikling og utfordringer

Eiendomsmarkedene, spesielt i de store byene, står overfor utfordringen at det ikke er nok byggbart land tilgjengelig. Utbyggere oppfordrer derfor løsninger fra de offentlige administrasjonene for å løse problemet med å mangle boliger. Prognosene oppgir at 200 000 nye husholdninger vil bli opprettet årlig i løpet av de neste 20 årene, mens bare mellom 80 000 og 100 000 nye leiligheter kan bygges. Denne feilen kan fortsette å styrke seg i fremtiden hvis de nåværende Bauna -nivåene blir beholdt, noe som kan føre til en kritisk situasjon på boligmarkedet.

Kombinasjonen av stabil etterspørsel og utilstrekkelig tilbud kan sette boligmarkedet på prøve. Utbyggere som Metrovacesa og Kronos Homes rapporterer allerede høye salgsrater for sine nye bygninger. Denne utviklingen gjør det klart at til tross for usikkerhetene og utfordringene i byggingen, forblir perspektivene for boligmarkedet lovende i 2024.