Mancanza di alloggi: gli sviluppatori richiedono urgentemente soluzioni per le nuove costruzioni!

Mancanza di alloggi: gli sviluppatori richiedono urgentemente soluzioni per le nuove costruzioni!

Madrid, Spanien - Housing in Austria si trova di fronte a una svolta emozionante! Secondo gli attuali rapporti di Orf oö , la domanda di nuovi condomini è ancora forte, ma gli sviluppatori esitano ad avviare nuovi progetti. Scadano le rigide regole del regolamento KIM, che è considerato un segnale positivo, ma le cooperative abitative stanno aspettando. Stefan Hutter dai commenti del WSG: "Non osiamo costruire il fatto che ora stiamo iniziando ad avere il prodotto". Nonostante l'elevata domanda, per il momento rimangono nuovi condomini sul ghiaccio.

Mentre gli sviluppatori sono titubanti per il momento, una prospettiva positiva per il nuovo edificio sta emergendo per il 2024, come sottolineano gli esperti. Si prevede che la domanda di nuovi edifici continuerà a essere al di sopra dell'offerta, a beneficio dei costruttori. Ciò è stato confermato anche in uno studio di urbanitae . I prezzi per i nuovi edifici dovrebbero rimanere stabili, con un aumento del 4,1% di targeting nella prima metà del 2024. Tuttavia, il problema di terreni edili limitati e l'aumento dei costi di costruzione rimane un fattore decisivo che preme l'offerta.

Sviluppo del mercato e sfide

I mercati immobiliari, specialmente nelle grandi città, si trovano ad affrontare la sfida che non esiste abbastanza paese costruibile. I costruttori stanno quindi esortando le soluzioni delle pubbliche amministrazioni per affrontare il problema della mancanza di alloggi. Le previsioni affermano che 200.000 nuove famiglie saranno create ogni anno nei prossimi 20 anni, mentre solo tra 80.000 e 100.000 nuovi appartamenti possono essere costruiti. Questa miscalia potrebbe continuare a rafforzare in futuro se gli attuali livelli di Bauna fossero mantenuti, il che potrebbe portare a una situazione critica sul mercato immobiliare.

La combinazione di domanda stabile e offerta inadeguata potrebbe mettere alla prova il mercato immobiliare. I costruttori come Metrovacesa e Kronos Homes segnalano già alti tassi di vendita per i loro nuovi edifici. Questi sviluppi chiariscono che nonostante le incertezze e le sfide nella costruzione, le prospettive per il mercato immobiliare rimangono promettenti nel 2024.