Ház hiánya: A fejlesztők sürgősen megkövetelik a megoldásokat az új építéshez!

Ház hiánya: A fejlesztők sürgősen megkövetelik a megoldásokat az új építéshez!

Madrid, Spanien - Ausztriában a ház izgalmas fordulattal szembesül! A orf oö jelenlegi jelentései szerint az új társasházak iránti igény továbbra is erős, de a fejlesztők habozzon új projekteket kezdeményezni. A KIM -szabályozás szigorú szabályai lejárnak, amelyet pozitív jelnek tekintnek, de a lakhatási szövetkezetek várnak. Stefan Hutter a WSG -ből megjegyzi: "Nem merünk felépíteni azt a tényt, hogy most már elkezdjük a terméket." A magas kereslet ellenére az új társasházak egyelőre jégen maradnak.

Miközben a fejlesztők egyelőre tétováznak, az új épület pozitív perspektívája jelent meg 2024 -re, ahogyan a szakértők hangsúlyozzák. Várható, hogy az új épületek iránti igény továbbra is meghaladja az ajánlatot, amely az építők számára előnyös. Ezt megerősítette egy Urbanitae . Az új épületek árainak stabilnak kell maradniuk, a 2024 első felében 4,1% -os növekedést jelent. A korlátozott építési földterületek és az építési költségek növelésének problémája azonban továbbra is döntő tényező, amely nyomja meg az ajánlatot.

Piaci fejlesztés és kihívások

Az ingatlanpiacok, különösen a nagyvárosokban, azzal a kihívással szembesülnek, hogy nincs elegendő építésű ország. Az építők ezért sürgetik a közigazgatásból származó megoldásokat a lakhatás hiányának problémájának kezelésére. Az előrejelzések kimondják, hogy évente 200 000 új háztartást hoznak létre a következő 20 évben, míg csak 80 000 és 100 000 új apartman épülhet. Ez a hibás a jövőben továbbra is erősíthet, ha a jelenlegi Bauna -szintek megmaradnak, ami kritikus helyzethez vezethet a lakáspiacon.

A stabil kereslet és a nem megfelelő ajánlat kombinációja kipróbálhatja a lakáspiacot. Az olyan építők, mint a Metrovacesa és a Kronos Homes, már jelentik az új épületek magas értékesítési arányát. Ezek a fejlemények egyértelművé teszik, hogy az építés bizonytalanságai és kihívásai ellenére a lakáspiac perspektívái 2024 -ben továbbra is ígéretesek.