Nedostatak stanovanja: programeri hitno zahtijevaju rješenja za novu konstrukciju!

Nedostatak stanovanja: programeri hitno zahtijevaju rješenja za novu konstrukciju!

Madrid, Spanien - Kućište u Austriji suočen je s uzbudljivim zaokretom! Prema trenutnim izvješćima orf oö , potražnja za novim kondominiumima je i dalje jaka, ali programeri ustručavaju pokrenuti nove projekte. Stroga pravila KIM regulacije ističu, što se smatra pozitivnim signalom, ali stambene zadruge čekaju. Stefan Hutter iz WSG -a komentira: "Ne usuđujemo se izgraditi činjenicu da sada počinjemo imati proizvod." Unatoč velikoj potražnji, za sada novi kondominiums ostaju na ledu.

Iako programeri zasad oklijevaju, pozitivna perspektiva za novu zgradu pojavljuje se za 2024. godinu, kao što ističu stručnjaci. Očekuje se da će potražnja za novim zgradama i dalje biti iznad ponude, što će imati koristi od graditelja. To je također potvrđeno u studiji urbanitae . Cijene novih zgrada trebale bi ostati stabilne, s povećanjem od 4,1% ciljanja u prvoj polovici 2024. godine. Međutim, problem ograničenog građevinskog zemljišta i sve veći troškovi gradnje ostaju odlučujući faktor koji pritiska ponudu.

Razvoj tržišta i izazovi

Tržišta nekretnina, posebno u velikim gradovima, suočena su s izazovom da nema dovoljno na raspolaganju zemlja koja se može graditi. Graditelji stoga pozivaju rješenja javnih uprava da se riješe problema nedostatka stanovanja. Prognoze navode da će se 200.000 novih kućanstava kreirati godišnje u sljedećih 20 godina, dok se može izgraditi samo između 80.000 i 100.000 novih stanova. Ova bi Miscaly mogla i dalje ojačati u budućnosti ako se zadržavaju trenutne razine baune, što bi moglo dovesti do kritične situacije na tržištu stanova.

Kombinacija stabilne potražnje i neadekvatne ponude mogla bi staviti tržište stanova na test. Graditelji poput Metrovacesa i Kronos Homes već prijavljuju visoke cijene prodaje za svoje nove zgrade. Ovi događaji jasno pokazuju da, unatoč neizvjesnosti i izazovima u izgradnji, perspektive za tržište stanova ostaju obećavajuće 2024.