Manque de logement: les développeurs exigent de toute urgence des solutions pour la nouvelle construction!

Manque de logement: les développeurs exigent de toute urgence des solutions pour la nouvelle construction!

Madrid, Spanien - Le logement en Autriche est confronté à une tournure passionnante! Selon les rapports actuels de orf oö , la demande de nouvelles copropriétés est toujours forte, mais les développeurs hésitent à lancer de nouveaux projets. Les règles strictes du règlement KIM expirent, ce qui est considéré comme un signal positif, mais les coopératives de logement attendent. Stefan Hutter du WSG commente: "Nous n'osons pas construire le fait que nous commençons maintenant à avoir le produit." Malgré la forte demande, de nouvelles copropriétés restent sur la glace pour le moment.

Alors que les développeurs hésitent pour le moment, une perspective positive pour le nouveau bâtiment émerge pour 2024, comme le soulignent les experts. Il est prévu que la demande de nouveaux bâtiments continuera d'être supérieure à l'offre, ce qui profitera aux constructeurs. Cela a également été confirmé dans une étude de urbanitae . Les prix des nouveaux bâtiments devraient rester stables, avec une augmentation de 4,1% de ciblage au premier semestre de 2024. Cependant, le problème des terrains de construction limités et des coûts de construction croissants restent un facteur décisif qui fait pression sur l'offre.

Développement et défis du marché

Les marchés immobiliers, en particulier dans les grandes villes, sont confrontés au défi qu'il n'y a pas assez de pays à constructeur disponible. Les constructeurs exhortent donc les solutions des administrations publiques à résoudre le problème du manque de logements. Les prévisions indiquent que 200 000 nouveaux ménages seront créés chaque année au cours des 20 prochaines années, tandis que seulement 80 000 et 100 000 nouveaux appartements peuvent être construits. Cette malselle pourrait continuer de se renforcer à l'avenir si les niveaux actuels de Bauna étaient conservés, ce qui pourrait conduire à une situation critique sur le marché du logement.

La combinaison de la demande stable et de l'offre inadéquate pourrait mettre le marché du logement à l'épreuve. Les constructeurs tels que Metrovacesa et Kronos Homes signalent déjà des taux de vente élevés pour leurs nouveaux bâtiments. Ces développements montrent clairement qu'en dépit des incertitudes et des défis de construction, les perspectives du marché du logement restent prometteuses en 2024.