Eluaseme puudumine: arendajad nõuavad kiiresti uue ehituse lahendusi!
Eluaseme puudumine: arendajad nõuavad kiiresti uue ehituse lahendusi!
Madrid, Spanien - Eluase Austrias seisab silmitsi põneva pöördega! Vastavalt praegustele teadetele orf oö>, on nõudlus uute korterelamute järele endiselt tugev, kuid arendajad kõhklevad uusi projekte algatamas. KIM -i määruse ranged reeglid aeguvad, mida peetakse positiivseks signaaliks, kuid eluasemeühistud ootavad. Stefan Hutter WSG -st kommenteerib: "Me ei julge ehitada tõsiasja, et meil on nüüd toodet hakanud." Vaatamata suurele nõudlusele jäävad uued korterelamud praeguseks jääle.
Kuigi arendajad on praegu kõhklevad, ilmneb uue hoone positiivne vaatenurk 2024. aastaks, nagu eksperdid rõhutavad. Eeldatakse, et nõudlus uute hoonete järele on jätkuvalt pakkumisest kõrgem, millest on kasu ehitajatele. Seda kinnitas ka uuringus urbanitae . Uute hoonete hinnad peaksid püsima stabiilsena, 2024. aasta esimesel poolel 4,1% -lise kasvuga. Piiratud ehitise maa ja ehituskulude suurenemise probleem on siiski otsustav tegur, mis pakkumist surub.
turu arendamine ja väljakutsed
Kinnisvaraturud, eriti suurtes linnades, seisavad silmitsi väljakutsega, et ehitatavat riiki pole piisavalt saadaval. Seetõttu kutsuvad ehitajad üles avaliku halduse lahendusi tegelema eluaseme puudumise probleemiga. Prognoosides öeldakse, et järgmise 20 aasta jooksul luuakse igal aastal 200 000 uut leibkonda, samas kui ehitada saab vaid 80 000–100 000 uut korterit. See Miscaly võib tulevikus tugevneda, kui praegune BAUNA tase säilitatakse, mis võib viia eluasemeturu kriitilise olukorrani.
Stabiilse nõudluse ja ebapiisava pakkumise kombinatsioon võib eluasemeturu proovile panna. Sellised ehitajad nagu Metrovacesa ja Kronos Homes teatavad juba oma uute hoonete kõrge müügimääraga. Need arengud teevad selgeks, et vaatamata ehituse ebakindlusele ja väljakutsetele on eluasemeturu vaatenurgad 2024. aastal paljulubavad.
Details | |
---|---|
Ort | Madrid, Spanien |
Quellen |
Kommentare (0)