Falta de vivienda: ¡los desarrolladores exigen urgentemente soluciones para nuevas construcciones!

Falta de vivienda: ¡los desarrolladores exigen urgentemente soluciones para nuevas construcciones!

Madrid, Spanien - La vivienda en Austria se enfrenta a un giro emocionante! De acuerdo con los informes actuales de orf oö , la demanda de nuevos condominios sigue siendo fuerte, pero los desarrolladores dudan en iniciar nuevos proyectos. Las estrictas reglas de la regulación de Kim caducan, que se considera una señal positiva, pero las cooperativas de vivienda están esperando. Stefan Hutter de los comentarios de WSG: "No nos atrevemos a construir el hecho de que ahora estamos comenzando a tener el producto". A pesar de la alta demanda, los nuevos condominios permanecen en hielo por el momento.

Si bien los desarrolladores dudan por el momento, está surgiendo una perspectiva positiva para el nuevo edificio para 2024, como enfatizan los expertos. Se espera que la demanda de nuevos edificios continúe estando por encima de la oferta, lo que beneficiará a los constructores. Esto también se confirmó en un estudio de Urbanitae . Los precios de los nuevos edificios deben permanecer estables, con un aumento del 4.1% de orientación en la primera mitad de 2024. Sin embargo, el problema de la tierra de construcción limitada y el aumento de los costos de construcción sigue siendo un factor decisivo que presiona la oferta.

Desarrollo y desafíos del mercado

Los mercados inmobiliarios, especialmente en las grandes ciudades, se enfrentan al desafío de que no hay suficiente país edificable disponible. Por lo tanto, los constructores instan a las soluciones de las administraciones públicas a abordar el problema de la falta de vivienda. Los pronósticos establecen que 200,000 nuevos hogares se crearán anualmente en los próximos 20 años, mientras que solo se pueden construir entre 80,000 y 100,000 apartamentos nuevos. Esto miscal podría continuar fortaleciéndose en el futuro si se retienen los niveles actuales de bauna, lo que podría conducir a una situación crítica en el mercado inmobiliario.

La combinación de demanda estable y una oferta inadecuada podría poner a prueba el mercado inmobiliario. Constructores como Metrovacesa y Kronos Homes ya informan altas tasas de ventas para sus nuevos edificios. Estos desarrollos dejan en claro que a pesar de las incertidumbres y desafíos en la construcción, las perspectivas para el mercado inmobiliario siguen siendo prometedoras en 2024.