Έλλειψη κατοικίας: Οι προγραμματιστές απαιτούν επειγόντως λύσεις για τη νέα κατασκευή!

Έλλειψη κατοικίας: Οι προγραμματιστές απαιτούν επειγόντως λύσεις για τη νέα κατασκευή!

Madrid, Spanien - Η στέγαση στην Αυστρία αντιμετωπίζει μια συναρπαστική στροφή! Σύμφωνα με τις τρέχουσες αναφορές του orf oö , η ζήτηση για νέα συγκυριαρχία εξακολουθεί να είναι ισχυρή, αλλά οι προγραμματιστές διστάζουν να ξεκινήσουν νέα έργα. Οι αυστηροί κανόνες του κανονισμού KIM λήγουν, ο οποίος θεωρείται θετικό σήμα, αλλά οι συνεταιρισμοί στέγασης περιμένουν. Ο Stefan Hutter από τα σχόλια του WSG: "Δεν τολμούμε να οικοδομήσουμε το γεγονός ότι αρχίζουμε τώρα να έχουμε το προϊόν". Παρά την υψηλή ζήτηση, οι νέες συγκυριαρχίες παραμένουν επί του πάγου προς το παρόν.

Ενώ οι προγραμματιστές διστάζουν προς το παρόν, μια θετική προοπτική για το νέο κτίριο αναδύεται για το 2024, όπως υπογραμμίζουν οι ειδικοί. Αναμένεται ότι η ζήτηση για νέα κτίρια θα συνεχίσει να είναι πάνω από την προσφορά, η οποία θα ωφελήσει τους οικοδόμους. Αυτό επιβεβαιώθηκε επίσης σε μια μελέτη από το Urbanitae . Οι τιμές για τα νέα κτίρια θα πρέπει να παραμείνουν σταθερές, με αύξηση της στόχευσης 4,1% κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024. Ωστόσο, το πρόβλημα της περιορισμένης γης οικοδόμησης και η αύξηση του κόστους κατασκευής παραμένει ένας αποφασιστικός παράγοντας που πιέζει την προσφορά.

Ανάπτυξη και προκλήσεις αγοράς

Οι αγορές ακινήτων, ειδικά στις μεγάλες πόλεις, αντιμετωπίζουν την πρόκληση ότι δεν υπάρχει αρκετή οικοδομήσιμη χώρα. Επομένως, οι οικοδόμοι παροτρύνουν λύσεις από τις δημόσιες διοικήσεις να αντιμετωπίσουν το πρόβλημα της έλλειψης στέγασης. Οι προβλέψεις δηλώνουν ότι 200.000 νέα νοικοκυριά θα δημιουργηθούν ετησίως τα επόμενα 20 χρόνια, ενώ μπορούν να κατασκευαστούν μόνο μεταξύ 80.000 και 100.000 νέων διαμερισμάτων. Αυτό το κακό θα μπορούσε να συνεχίσει να ενισχύεται στο μέλλον εάν διατηρηθούν τα τρέχοντα επίπεδα Bauna, γεγονός που θα μπορούσε να οδηγήσει σε κρίσιμη κατάσταση στην αγορά κατοικίας.

Ο συνδυασμός της σταθερής ζήτησης και της ανεπαρκούς προσφοράς θα μπορούσε να θέσει τη δοκιμή της αγοράς στέγασης. Οι οικοδόμοι όπως το Metrovacesa και το Kronos Homes αναφέρουν ήδη υψηλά ποσοστά πωλήσεων για τα νέα τους κτίρια. Αυτές οι εξελίξεις καθιστούν σαφές ότι παρά τις αβεβαιότητες και τις προκλήσεις στην κατασκευή, οι προοπτικές για την αγορά κατοικίας παραμένουν υποσχόμενες το 2024.