Mangel på boliger: Udviklere kræver presserende løsninger til nybyggeri!

Mangel på boliger: Udviklere kræver presserende løsninger til nybyggeri!

Madrid, Spanien - Boliger i Østrig står over for en spændende vending! I henhold til de aktuelle rapporter fra orf oö , er efterspørgslen efter nye ejerlejligheder stadig stærk, men udviklerne tøver med at indlede nye projekter. De strenge regler for KIM -reguleringen udløber, der betragtes som et positivt signal, men boligkooperaterne venter. Stefan Hutter fra WSG -kommentarerne: "Vi tør ikke opbygge det faktum, at vi nu begynder at have produktet." På trods af den høje efterspørgsel forbliver nye ejerlejligheder på is for tiden.

Mens udviklerne er tøvende for tiden, dukker et positivt perspektiv for den nye bygning op for 2024, som eksperter understreger. Det forventes, at efterspørgslen efter nye bygninger fortsat vil være over tilbudet, som vil gavne bygherrene. Dette blev også bekræftet i en undersøgelse af urbanitae . Priserne for nye bygninger skal forblive stabile med en stigning på 4,1% målretning i første halvdel af 2024. Imidlertid er problemet med begrænset byggeareal og stigende byggeomkostninger stadig en afgørende faktor, der trykker på tilbuddet.

markedsudvikling og udfordringer

ejendomsmarkederne, især i de store byer, står over for den udfordring, at der ikke er nok byggeligt land til rådighed. Bygherrer opfordrer derfor løsninger fra de offentlige administrationer til at tackle problemet med at mangle boliger. Prognoserne siger, at 200.000 nye husstande vil blive oprettet årligt i de næste 20 år, mens kun mellem 80.000 og 100.000 nye lejligheder kan bygges. Denne fejlagtige kunne fortsætte med at styrke i fremtiden, hvis de nuværende Bauna -niveauer bevares, hvilket kan føre til en kritisk situation på boligmarkedet.

Kombinationen af stabil efterspørgsel og utilstrækkeligt tilbud kunne sætte boligmarkedet på prøve. Bygherrer som Metrovacesa og Kronos Homes rapporterer allerede høje salgssatser for deres nye bygninger. Disse udviklinger gør det klart, at trods usikkerheden og udfordringerne i byggeriet forbliver perspektiver for boligmarkedet lovende i 2024.