Nedostatek bydlení: Vývojáři naléhavě požadují řešení pro novou výstavbu!

Nedostatek bydlení: Vývojáři naléhavě požadují řešení pro novou výstavbu!

Madrid, Spanien - Bydlení v Rakousku čelí vzrušujícímu obratu! Podle aktuálních zpráv orf oö , poptávka po nových kondominiích je stále silná, ale vývojáři váhají zahájit nové projekty. Přísná pravidla regulace KIM vyprší, která je považována za pozitivní signál, ale čeká na bytová družstva. Stefan Hutter z WSG komentářů: „Neodvažujeme se stavět skutečnost, že nyní začínáme mít produkt.“ Navzdory vysoké poptávce zůstávají nová kondominia prozatím na ledě.

Zatímco vývojáři prozatím váhají, pro rok 2024 se objevuje pozitivní perspektiva nové budovy, jak zdůrazňují odborníci. Očekává se, že poptávka po nových budovách bude i nadále nad nabídkou, která bude přínosem pro stavitele. To bylo také potvrzeno ve studii urbanitae . Ceny nových budov by měly zůstat stabilní, se zvýšením o 4,1% v první polovině roku 2024. Problém s omezenou stavební půdou a zvyšování nákladů na stavbu však zůstává rozhodujícím faktorem, který nabízí nabídku.

Vývoj trhu a výzvy

Realitní trhy, zejména ve velkých městech, čelí výzvě, že není k dispozici dostatek stavitelné země. Stavitelé proto naléhají na řešení veřejných správ, aby se zabývali problémem chybějícího bydlení. Prognózy uvádějí, že 200 000 nových domácností bude vytvořeno každoročně v příštích 20 letech, zatímco lze postavit pouze 80 000 až 100 000 nových bytů. Tato nesprávná by se mohla v budoucnu i nadále posilovat, pokud by byla zachována současná úroveň bauny, což by mohlo vést k kritické situaci na trhu s bydlením.

Kombinace stabilní poptávky a nedostatečné nabídky by mohla testovat trh s bydlením. Stavitelé, jako jsou Metrovacesa a Kronos Homes, již uvádějí vysoké prodejní sazby pro své nové budovy. Tento vývoj objasňuje, že navzdory nejistotám a výzvám ve stavebnictví zůstávají perspektivy trhu s bydlením slibné v roce 2024.