Bývanie vo Viedni: Zelení kritizujú nové pravidlá obstarávania ako neúčinné!

Bývanie vo Viedni: Zelení kritizujú nové pravidlá obstarávania ako neúčinné!

Wien, Österreich - 25. marca 2025 boli vo Viedni oznámené nové pravidlá pre pridelenie komunitných apartmánov a dotovaných bytov. Judith Pühringer, najvyššia kandidátka Zelených, však vyjadrila obavy, že tieto vylepšené pravidlá obstarávania budú používať len málo, pokiaľ neexistujú takmer lacné životné miesto. V posledných rokoch sa ukázal znepokojujúci trend: počet dotovaných apartmánov vo Viedni sa nachádza pri nízkom bode s výrazným poklesom nových budov.

Politika sociálneho bývania v Focus

Ústredným záujmom Zelených je bojovať proti zneužívaniu obytných budov a dopytu po jasnej priorite pre sociálne bývanie. Deklarovaný cieľ do roku 2030 ustanovuje 35 000 nových cenovo dostupných bytov, z ktorých 25 000 je nezisková organizácia a 10 000 ako komunitné byty. Problém je tiež posilňovaný uplatniteľnými kritériami pre prístup k sociálnemu bývaniu, ktoré vylučujú mnohých potenciálnych nájomcov.

Mesto Viedeň zriadilo centrálny kontaktný bod s Wohnberatung Viedeňou, ktorá ponúka komplexné informácie o komunitných bytoch, financovaných prenájme a družstve, ako aj o možnostiach financovania a financovania. Musia byť splnené určité kritériá pre dotované byty, aby požiadali o bývanie viedenu, a môže sa vyžadovať dôkaz o naliehavej životnej požiadavke.

Vývoj sociálnej rezidenčnej výstavby

Sociálne bývanie vo Viedni sa etablovalo ako efektívny a krízový model, ktorý je prístupný pre široké časti obyvateľstva. Podiel trvalých spoločensky viazaných apartmánov sa neustále rozrástol a v súčasnosti sa pohybuje okolo 400 000. V porovnaní s bezplatnými bytmi financovanými sú nájomné v sociálnom bývaní výrazne nižšie, čo bráni redistribúcii zdola nahor a zaisťuje stabilné životné podmienky.

Vzhľadom na budúce výzvy IBA Vienna zdôrazňuje, že sociálna presnosť a sociálny mix sú relevantnými otázkami. Prax obstarávania v sociálnom bývaní je stále kriticky zdôrazňovaný a existujú snahy o ich optimalizáciu. Ďalším základným aspektom politiky sociálneho bývania vo Viedni je to, že od roku 2019 sa od roku 2019 musí vybudovať 50 % nových bytov ako inteligentné byty, ktoré sa ponúkajú nižšiemu nájomnému.

Wohnberatung Viedeň je prvým kontaktným miestom pre občanov, aby získali jasnosť o dostupných možnostiach bývania. Vzhľadom na existujúci nedostatok bývania a vysoký dopyt bude úspech súčasných opatrení rozhodujúci, aby sa dosiahol cieľ potreby potrieb a dostupného bývania vo Viedni.