Stanovanje u Beču: Zeleni kritiziraju nova pravila o nabavi kao neučinkovita!

Stanovanje u Beču: Zeleni kritiziraju nova pravila o nabavi kao neučinkovita!

Wien, Österreich - 25. ožujka 2025. godine u Beču su najavljena nova pravila za dodjelu stanova u zajednici i subvencioniranih stanova. Međutim, Judith Pühringer, glavna kandidatkinja Zelene, izrazila je zabrinutost da će ta poboljšana pravila o nabavi koristiti samo malo sve dok gotovo da postoji jeftin životni prostor. Zabrinjavajući trend postao je očit posljednjih godina: broj subvencioniranih stanova u Beču nalazi se na niskoj točki sa značajnim padom novih zgrada.

Politika socijalnog stanovanja u fokusu

Središnja briga zelenila je borbe protiv zlouporabe stambenih zgrada i potražnje za jasnim prioritetom za socijalno stanovanje. Deklarirani cilj do 2030. godine predviđa 35.000 novih pristupačnih stanova, od kojih je 25.000 kao neprofitna i 10.000 kao stanovi u zajednici. Problem je također pojačan primjenjivim kriterijima za pristup socijalnom stambenom zbrinjavanju koji isključuju mnoge potencijalne stanare.

Grad Beča postavio je središnju kontaktnu točku s Wohnberatung Bečom koja nudi sveobuhvatne informacije o apartmanima u zajednici, financirale apartmane za iznajmljivanje i suradnju, kao i mogućnosti financiranja i financiranja. Određeni kriteriji za subvencionirane apartmane moraju se ispuniti kako bi se prijavili za bečku živu kartu, a mogu biti potrebni dokaz o hitnoj životnoj potrebi.

Razvoj socijalne stambene konstrukcije

Socijalno stanovanje u Beču utvrdilo se kao učinkovit i krizni model koji je dostupan širokim dijelovima stanovništva. Udio trajno društveno vezanih apartmana kontinuirano je narastao i trenutno je oko 400 000. U usporedbi sa apartmanima koji se bave besplatnim, najamnine u socijalnom stambenom prostoru značajno su niže, što sprječava preraspodjelu odozdo prema gore i osigurava stabilne životne uvjete.

S obzirom na buduće izazove, IBA Vienna naglašava da su društvena točnost i društvena mješavina relevantna pitanja. Praksa nabave u socijalnom smještaju još uvijek je kritično istaknuta i postoje napori da se optimizira. Drugi bitni aspekt politike socijalnog stambenog prostora u Beču je taj što se od 2019. godine 50 % novih stanova mora graditi kao pametni apartmani koji se nude nižim najamninama.

Wohnberatung Beč prva je kontaktna točka za građane koji će dobiti jasnoću o raspoloživim mogućnostima stanovanja. S obzirom na postojeći nedostatak stanovanja i visoku potražnju, uspjeh trenutnih mjera bit će presudan kako bi se postigao cilj potrebe za potrebama i pristupačnim smještajem u Beču.