Wien boligmarked: Etterspørselen øker med opptil 73% i året

Wien boligmarked: Etterspørselen øker med opptil 73% i året

Boligmarkedet i Wien er stadig mer anspent, og en aktuell analyse av ImploSt24 eiendomsplattformen understreker tydelig dette. Etterforskningen, som har evaluert rundt 135 000 tilbud om eiendommer, viser en betydelig økning i etterspørselen etter utleieleiligheter.

Markus Dejmek, den østerrikske sjefen for IMMSCOUT24, forklarte at leieprissituasjonen har strammet inn i løpet av året. I gjennomsnitt økte etterspørselen etter utleieleiligheter i Wien med bemerkelsesverdige 29 prosent. Men antallet varierer veldig avhengig av distriktet.

Cross -District forskjeller

Forskjellene i de enkelte distriktene er spesielt slående. Floridsdorf leder med en utrolig 73 prosent økning i etterspørselen, etterfulgt av favoritter, der etterspørselen har vokst med 63 prosent. Også i Ottakring har etterspørselen økt med 62 prosent, mens Meidling har en økning på 54 prosent. Rudolfsheim-Fünfhaus viser også en bemerkelsesverdig økning på 43 prosent.

Analysen skisserer også utfordringene foran potensielle leietakere. Mange må ta beslutninger raskere på grunn av den nåværende markedssituasjonen og er klare til å gå på akkord med stedet eller tilgjengelige ressurser. Dette er spesielt tydelig i de etterspurte etter distriktene.

Eksamen er basert på data som ble samlet inn fra januar til slutten av oktober 2023. Disse inkluderer bare utleieleiligheter fordi andelen utleiehus er ubetydelig - bare omtrent fem prosent av tilbudene elimineres i denne kategorien. Verdiene som er hevet refererer til brutto leie, nettleien inkludert driftskostnader, men uten oppvarmings- og strømkostnader.

For ytterligere informasjon og detaljerte analyser om utviklingen på Wien -boligmarkedet, kan interesserte bruke evalueringen av IMMSCOUT24, som ble utført i november i år.