Vīnes mājokļu tirgus: pieprasījums gadā palielinās līdz 73%

Vīnes mājokļu tirgus: pieprasījums gadā palielinās līdz 73%

Vīnes mājokļu tirgus ir arvien saspringtāks, un pašreizējā Imcoscout24 nekustamā īpašuma platformas analīze to skaidri uzsver. Izmeklēšana, kurā novērtēta aptuveni 135 000 nekustamā īpašuma piedāvājuma, parāda ievērojamu pieprasījuma pieaugumu pēc īres dzīvokļiem.

Markus DeJmek, Austrijas ImcoSt24 boss, paskaidroja, ka nomas cenu situācija gada laikā ir pastiprinājusies. Vidēji Vīnes nomas dzīvokļu pieprasījums palielinājās par ievērojamiem 29 procentiem. Bet skaitļi ir ļoti atšķirīgi atkarībā no rajona.

Cross -District atšķirības

Atšķirības atsevišķos rajonos ir īpaši pārsteidzošas. Floridsdorfs ar neticamu pieprasījuma pieaugumu par 73 procentiem, kam seko izlases, kur pieprasījums ir pieaudzis par 63 procentiem. Arī Ottakringā pieprasījums ir palielinājies par 62 procentiem, savukārt Meidling ir palielinājies par 54 procentiem. Rūdolfsheima-fünfhaus arī parāda ievērojamu 43 procentu pieaugumu.

Analīze arī ieskicē izaicinājumus potenciālo īrnieku priekšā. Daudziem ir jāpieņem lēmumi ātrāk pašreizējās tirgus situācijas dēļ, un viņi ir gatavi kompromisam par atrašanās vietu vai pieejamajiem resursiem. Tas ir īpaši redzams pieprasītajos rajonos.

Pārbaudes pamatā ir dati, kas tika apkopoti no janvāra līdz 2023. gada oktobra beigām. Tie ietver tikai īres dzīvokļus, jo īres māju īpatsvars ir niecīgs - tikai apmēram pieci procenti piedāvājuma tiek izslēgti šajā kategorijā. Izvirzītās vērtības attiecas uz bruto īri, neto īri, ieskaitot darbības izmaksas, bet bez apkures un elektrības izmaksām.

Lai iegūtu papildinformāciju un detalizētas analīzes par Vīnes mājokļu tirgus attīstību, ieinteresētās puses var izmantot Imcoscout24 novērtējumu, kas tika veikts šā gada novembrī.