Vienos būsto rinka: paklausa per metus padidėja iki 73%

Vienos būsto rinka: paklausa per metus padidėja iki 73%

Vienos būsto rinka yra vis labiau įtempta, o dabartinė „Immoscout24“ nekilnojamojo turto platformos analizė tai aiškiai pabrėžia. Tyrimas, kuris įvertino apie 135 000 nekilnojamojo turto pasiūlymų, rodo žymiai padidėjusią nuomos butų paklausą.

Markusas Dejmekas, Austrijos „Immoscout24“ bosas, paaiškino, kad nuomos kainos padėtis per metus sugriežtino. Vidutiniškai Vienoje nuomojamų butų nuomos paklausa padidėjo 29 procentais. Tačiau skaičiai labai skiriasi priklausomai nuo rajono.

kryžminio -teritorijos skirtumai

Skirtumai atskiruose rajonuose yra ypač ryškūs. „Floridsdorf“ pirmauja neįtikėtinai padidėjus 73 procentams paklausos, o paskui - mėgstamiausi, kur paklausa išaugo 63 procentais. Ottakringe taip pat paklausa padidėjo 62 procentais, o Meidlingo padidėjo 54 procentai. Rudolfsheim-Fünfhausas taip pat rodo, kad nepaprastai padidėjo 43 procentai.

Analizė taip pat apibūdina iššūkius prieš būsimus nuomininkus. Daugelis turi priimti sprendimus greičiau dėl dabartinės rinkos situacijos ir yra pasirengę kompromituoti dėl vietos ar turimų išteklių. Tai ypač akivaizdu ieškomuose rajonuose.

Egzaminas grindžiamas duomenimis, kurie buvo surinkti nuo 2023 m. Spalio mėn. Sausio mėn. Pakeltos vertės reiškia bendrą nuomą, grynąją nuoma, įskaitant veiklos sąnaudas, tačiau be šildymo ir elektros sąnaudų.

Norėdami gauti daugiau informacijos ir išsamios „Vienos“ būsto rinkos pokyčių analizės, suinteresuotosios šalys gali naudoti „Immoscout24“, kuris buvo atliktas šių metų lapkritį, vertinimas.