Bécsi lakáspiac: A kereslet az évben akár 73% -kal is növekszik

Bécsi lakáspiac: A kereslet az évben akár 73% -kal is növekszik

A bécsi lakáspiac egyre feszültebb, és az IMMSCOUT24 ingatlanplatform jelenlegi elemzése egyértelműen hangsúlyozza ezt. A vizsgálat, amely körülbelül 135 000 ingatlan -ajánlatot értékelt, a bérleti lakások iránti kereslet jelentős növekedését mutatja.

Markus DeJmek, az Immoscout24 osztrák főnöke elmagyarázta, hogy a bérleti árú helyzet az év folyamán szigorodott. A bécsi bérleti lakások iránti kereslet átlagosan figyelemre méltó 29 százalékkal nőtt. De a számok a kerülettől függően nagyban eltérnek.

Kereszt -kormány különbségek

Az egyes kerületek különbségei különösen feltűnőek. A Floridsdorf hihetetlen 73 % -kal növekszik a kereslet, amelyet a kedvencek követnek, ahol a kereslet 63 százalékkal nőtt. Ottakringben is a kereslet 62 százalékkal nőtt, míg Meidling 54 százalékkal nőtt. A Rudolfsheim-Fünfhaus szintén figyelemre méltó 43 százalékos növekedést mutat.

Az elemzés a leendő bérlők előtt is felvázolja a kihívásokat. Sokan a jelenlegi piaci helyzet miatt gyorsabban kell hozniuk a döntéseket, és készen állnak a helyszínre vagy a rendelkezésre álló erőforrásokra való kompromisszumra. Ez különösen nyilvánvaló a keresett körzetekben.

A vizsgálat 2023. október végéig összegyűjtött adatokon alapul. Ezek csak a bérleti lakásokat tartalmazzák, mivel a bérleti házak aránya elhanyagolható - az ajánlatok csak körülbelül öt százalékát távolítják el ebben a kategóriában. Az emelt értékek a bruttó bérleti díjra, a nettó bérleti díjra vonatkoznak, beleértve a működési költségeket, de fűtési és villamosenergia -költségeket.

További információkért és a bécsi lakáspiac fejleményeiről szóló részletes elemzésekhez az érdekelt felek felhasználhatják az Immoscout24 értékelését, amelyet ez év novemberében végeztek.