Viini eluasemeturg: nõudlus suureneb kuni 73% aastas

Viini eluasemeturg: nõudlus suureneb kuni 73% aastas

Viini elamuturg on üha pingelisem ja ImmoScout24 kinnisvaraplatvormi praegune analüüs rõhutab seda selgelt. Umbes umbes 135 000 kinnisvarapakkumise hinnangul näitab uurimine rendkorterite nõudluse märkimisväärset kasvu.

Markus Dejmek selgitas, et rendihindade olukord on aasta jooksul pingutanud. Keskmiselt kasvas Viini rendkorterite nõudlus märkimisväärselt 29 protsenti. Kuid numbrid varieeruvad sõltuvalt ringkonnast suuresti.

Ristide erinevused

Erinevused üksikutes linnaosades on eriti silmatorkavad. Floridsdorf viib nõudluse suurenemisega uskumatult 73 protsenti, millele järgnevad lemmikud, kus nõudlus on kasvanud 63 protsenti. Ka Ottakringis on nõudlus kasvanud 62 protsenti, samas kui Meidlingi suurenemine on 54 protsenti. Rudolfsheim-fünfhaus näitab ka märkimisväärset kasvu 43 protsenti.

Analüüs kirjeldab ka võimalike üürnike ees olevaid väljakutseid. Paljud peavad praeguse turuolukorra tõttu otsuseid kiiremini tegema ja on valmis asukoha või olemasolevate ressursside osas kompromissiks tegema. See ilmneb eriti otsitud linnaosades.

Uuring põhineb andmetel, mis koguti jaanuarist kuni oktoobrini 2023. Need hõlmavad ainult rendkortereid, kuna rendimajade osakaal on tühine - selles kategoorias kõrvaldatakse ainult umbes viis protsenti pakkumistest. Tõstetud väärtused viitavad brutorendile, netorendile, sealhulgas tegevuskulud, kuid ilma kütte- ja elektrikuludeta.

Lisateabe ja Viini eluasemeturu arengute üksikasjalike analüüside saamiseks saavad huvitatud pooled kasutada ImmoScout24 hindamist, mis viidi läbi selle aasta novembris.