Wien Housing Market: Efterspørgslen stiger med op til 73% om året

Wien Housing Market: Efterspørgslen stiger med op til 73% om året

Boligmarkedet i Wien er i stigende grad anspændt, og en aktuel analyse af IMMOSCOUT24 -ejendomsplatformen understreger klart dette. Undersøgelsen, der har evalueret omkring 135.000 ejendomstilbud, viser en betydelig stigning i efterspørgslen efter lejelejligheder.

Markus Dejmek, den østrigske chef for IMMOSCOUT24, forklarede, at lejeprisssituationen er strammet i løbet af året. I gennemsnit steg efterspørgslen efter lejelejligheder i Wien med bemærkelsesværdige 29 procent. Men antallet varierer meget afhængigt af distriktet.

kryds -distrikt forskelle

Forskellene i de enkelte distrikter er især slående. Floridsdorf fører med en utrolig 73 procent stigning i efterspørgslen efterfulgt af favoritter, hvor efterspørgslen er vokset med 63 procent. Også i Ottakring er efterspørgslen steget med 62 procent, mens Meidling har en stigning på 54 procent. Rudolfsheim-Fünfhaus viser også en bemærkelsesværdig stigning på 43 procent.

Analysen skitserer også udfordringerne foran potentielle lejere. Mange er nødt til at tage beslutninger hurtigere på grund af den aktuelle markedssituation og er klar til at gå på kompromis med placeringen eller de tilgængelige ressourcer. Dette er især tydeligt i de efterspurgte distrikter.

Undersøgelsen er baseret på data, der blev indsamlet fra januar til slutningen af ​​oktober 2023. Disse inkluderer kun lejeboliger, fordi andelen af ​​lejeboliger er ubetydelig - kun ca. fem procent af tilbudene fjernes i denne kategori. De hævede værdier henviser til de brutto husleje, nettoleje inklusive driftsomkostninger, men uden opvarmning og elektricitetsomkostninger.

For yderligere information og detaljerede analyser om udviklingen på Wien -boligmarkedet kan interesserede parter bruge evalueringen af ​​IMMOSCOUT24, som blev udført i november i år.