Befristete Mietverträge in Wien sind auf dem Vormarsch, und das verursacht großen Stress für viele Mieter. Eine aktuelle Studie, die die Stadt Wien in Auftrag gegeben hat, zeigt, dass beeindruckende 93 Prozent der privaten Mietverträge befristet sind. Dies führt dazu, dass beispielsweise ein Drittel der Wiener Bevölkerung sich unsicher ist, ob sie in ihren Wohnungen bleiben dürfen. Das spiegelt die zunehmende Unsicherheit auf dem Wohnungsmarkt wider.
Vor zwei Jahrzehnten waren lediglich 7 Prozent solcher Verträge befristet, während dieser Anteil heute bei 56 Prozent liegt. Die Situation ist besonders kritisch bei der erstmaligen Vermietung von Altbauwohnungen, die häufig nur befristet vergeben werden. Laut Schätzungen laufen über 70 bis 80 Prozent dieser Wohnungen in einem temporären Vermietungsrahmen.
Initiative der Stadt Wien
Die derzeitige Sonderaktion, die seit Juli läuft, bietet einen erleichterten Zugang zu Gemeindewohnungen mit unbefristetem Mietvertrag für die betroffenen Mieter. Im Durchschnitt müssen Interessierte normalerweise mit einer Wartezeit von etwa ein bis zwei Jahren rechnen, doch für Personen, die kurz vor einem Wohnungsverlust stehen, kann dieser Prozess beschleunigt werden. Bisher konnten 216 Personen von dieser Maßnahme profitieren und erhielten Zugang zu einem neuen Mietverhältnis.
Die Anmeldung für die Aktion ist bis Ende November möglich. Interessierte müssen jedoch sicherstellen, dass ihr Mietvertrag innerhalb der nächsten sechs Monate ausläuft. Die Voraussetzungen beinhalten außerdem, mindestens 18 Jahre alt zu sein, seit mindestens zwei Jahren an einem Wiener Standort gemeldet zu sein und die österreichische Staatsbürgerschaft oder eine gleichwertige Dokumentation vorzuweisen. Zudem dürfen die Einkommensgrenzen nach dem Wiener Wohnbauförderungs- und Wohnhaussanierungsgesetz (WWFSG) nicht überschritten werden.
Das Thema Mieten in Wien hat an Brisanz gewonnen. Angesichts der aktuellen Entwicklungen wird erwartet, dass diese Diskussionen an Dynamik gewinnen, insbesondere wenn es um eine faire Neuregelung der Mietverträge geht. Weitere Informationen zu den individuellen Mietverhältnissen und den neuen Initiativen finden sich hier.
