Nieuwe belegger brengt beweging naar het Lamarr warenhuis in Wenen

Nieuwe belegger brengt beweging naar het Lamarr warenhuis in Wenen

Er is nieuws over het Lamarr warenhuis in Wenen, dat sinds het faillissement in de krantenkoppen staat. Na maanden van inactiviteit is de eerste vooruitgang nu duidelijk. De opvallende Logo's van de Signa Group, die tot voor kort de bouwbelemmeringen sierden, zijn nu vervangen door de etikettering van de nieuwe investeerder Stumpf. Deze aankoop werd uitgevoerd in oktober 2024 toen de dochteronderneming van de Stumpf -groep, geleid door Georg Stumpf, het onafgemaakte project van de voormalige Signa Group overnam.

De overname betekent niet alleen een verandering in de administratie, maar laat ook zien dat beweging op het gebied van gepland gebruik duidelijk is. De directeur van Stumpf Development GmbH, Stefan Zöser, gaf echter voorzichtig commentaar op de toekomstplannen. Op verzoek bevestigde hij dat u momenteel aan een gebruiksconcept werkt, maar wilt u geen details onthullen vóór het einde van deze overwegingen. Dit onderwerp heeft een hoog niveau van relevantie omdat het gebouw zich in een van de meest populaire winkelstraten in Oostenrijk bevindt.

Productiekosten en publieke belangen

De financiële aspecten van het project zijn ook opmerkelijk. De aankoopprijs voor het onroerend goed was 100,5 miljoen euro, maar de bouwplaats zit vol met in totaal 390 miljoen euro. Volgens Stumpf speelden de uitstekende locatie en de centrale locatie op Mariahilfer Straße een cruciale rol voor de acquisitie.

De oorspronkelijke planning van de oprichter van de insolvente Signa Benko voorzag in een nieuw hotel en een premium goederenwinkel, aangevuld met een openbaar park op het dak van het gebouw. Het herstel van het openbare park is een vraag naar het districtsbeleid, en het valt nog te bezien of het nieuwe gebruiksconcept aan deze vereiste kan voldoen.

In de publicatie werd ook vermeld dat de shell al is voltooid en de eerste assemblagestappen voor de in -house -systemen werden uitgevoerd. Aan het begin van het verkoopproces had de insolventiebeheerder aangekondigd dat veel bieders interesse hadden getoond; Er was sprake van meer dan 30 geïnteresseerde partijen. De schattingen met betrekking tot de kosten voor het voltooien van het project bedragen meer dan 200 miljoen euro, wat de omvang en complexiteit van het project aangeeft.

Het warenhuis van Lamarr blijft ongetwijfeld een centraal onderwerp in de stedelijke ontwikkeling van Wenen. De komende maanden zullen beslissend zijn om te zien hoe de plannen concretiseren en welke vorm het bouwproject uiteindelijk zal accepteren. Meer informatie over deze ontwikkelingen is vereist om de vooruitgang in detail na te streven en mogelijke veranderingen in de lokale economische omgeving waar te nemen. Voor een diepere analyse van dit fenomeen, het artikel van www.vienna.at insights.